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　　單選題

　　某公司于2013年1月購(gòu)入位于市區(qū)的辦公用房，購(gòu)房發(fā)票上金額為80萬元。2017年11月轉(zhuǎn)讓，取得含增值稅的售房款200萬元，不能提供評(píng)估價(jià)格。能夠提供購(gòu)房發(fā)票和契稅完稅憑證，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)納土地增值稅額的增值額是( )萬元。(當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，不考慮印花稅，增值稅選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅)

　　A、90.40

　　B、96.08

　　C、169

　　D、173.4

　　【正確答案】A

　　【答案解析】扣除項(xiàng)目=80×(1+5%×5)+(200-80)÷1.05×5%×(7%+3%+2%)+80×4%(購(gòu)房時(shí)的契稅)=103.89(萬元)

　　增值額=[200-(200-80)÷1.05×5%]-103.89=90.40(萬元)

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