21.研究開發人就委托開發完成的發明創造申請取得專利權的，下列說法正確的是()。

　　A、委托人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人全額支付專利權使用費

　　B、委托人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人支付專利權使用費的50%

　　C、委托人可以在同等條件下優先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發人支付專利權使用費的20%

　　D、委托人可以免費實施該專利

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核技術成果的權利歸屬。委托開發完成的發明創造，研究開發人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。

　　22.下列有關融資租賃合同的說法，正確的是()。

　　A、融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同

　　B、出賣人不履行買賣合同義務的，必須由出租人行使索賠的權利

　　C、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人應該承擔賠償責任

　　D、出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核融資租賃合同的有關規定。根據規定，融資租賃合同中，承租人解除合同的權利應受到一定的限制，因此A是錯誤的;出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利，因此選項B是錯誤的;承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人不承擔賠償責任，因此選項C是錯誤的。

　　23.某工程的總承包人乙公司經發包人甲公司同意，將自己承包的部分建設工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質量出現問題，給甲公司造成200萬元的經濟損失。根據合同法律制度的規定，下列選項中，正確的是(　)。

　　A、由丙公司承擔賠償責任

　　B、由乙公司承擔賠償責任

　　C、首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔

　　D、由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是建筑工程合同中分包的規定。經發包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發包人承擔“連帶責任”。

　　24.劉某和信用社簽訂了期限為30個月的借款合同。如果雙方對利息支付的期限沒有約定，又不能達成補充協議時，按照《合同法》的規定，劉某支付利息的方式應當是(　)。

　　A、每6個月支付一次

　　B、每10個月支付一次

　　C、每12個月支付一次，剩余期間不滿12個月的，在返還借款時一并支付

　　D、借款期限屆滿時一次性支付

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核點是借款合同中利息的支付規定。根據規定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充;不能達成補充協議的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

　　25.甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是(　)。

　　A、乙公司可以在租期內將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途

　　B、乙公司可以在租期內將該樓轉租給丙公司

　　C、甲公司有權解除租賃合同

　　D、乙公司有權解除租賃合同

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核點是租賃合同當事人雙方權利義務。根據規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　26.甲答應贈與乙800元，資助乙的一項發明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認為甲答應贈與就應全部贈與，于是向甲索要另外300元。則下列說法正確的是(　)。

　　A、甲應再給乙300元，否則即違約

　　B、贈與合同無效

　　C、甲可向乙要求返還已給的500元

　　D、贈與500元的合同有效，另300元的贈與可以撤銷

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　27.甲答應贈與下崗工人乙一部舊汽車，資助乙經營食品廠。甲和乙辦理了公證手續后將汽車交付給乙，但雙方未辦理過戶手續。之后甲反悔，下列說法正確的是(　)。

　　A、甲應辦理過戶手續，完成贈與

　　B、贈與合同無效

　　C、甲可向乙要求給予一定補償

　　D、贈與可以撤銷

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。

　　28.買受人遲延支付購房款，經催告后在一定合理期限內仍未履行的，出賣人可以解除商品房買賣合同。該一定期限為()。

　　A、1個月

　　B、2個月

　　C、3個月

　　D、6個月

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核商品房買賣合同的解除權。根據規定，買受人遲延支付購房款，經催告后在3個月的合理期限內仍未履行的，出賣人可以解除合同。

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