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1.甲將自己的一間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕后，居住一年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，但均未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在丁居住期間，該房屋價(jià)格漲至20萬(wàn)元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于( )。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正確答案】A
【答案解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為生效要件。本題中的幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所以房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2.甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2008年12月1日時(shí)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，2008年12月10日，乙將首付款交付給甲，2008年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2008年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，下列的說(shuō)法正確的是( )。
A、甲和乙的買(mǎi)賣(mài)合同在2008年12月20日時(shí)生效
B、該房屋的所有權(quán)自2008年12月15日甲交付給乙時(shí)轉(zhuǎn)移
C、如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無(wú)效
D、買(mǎi)賣(mài)合同在2008年12月1日時(shí)生效，房屋所有權(quán)自2008年12月20日起轉(zhuǎn)移
【正確答案】D
【答案解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)。根據(jù)規(guī)定，與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，沒(méi)有辦理所有權(quán)變動(dòng)的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間是2008年12月1日，合同自簽訂之日起生效，但是所有權(quán)自辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)天發(fā)生轉(zhuǎn)移。
3.2013年5月1日乙和甲商定愿意購(gòu)買(mǎi)甲的茶杯，甲表示同意并簽定合同，甲和乙又商定，茶杯甲再用一星期，乙表示同意，這時(shí)所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給乙了，該行為屬于()。
A、指示交付
B、現(xiàn)實(shí)交付
C、占有改定
D、現(xiàn)實(shí)交付
【正確答案】C
【答案解析】本題考核占有改定。所謂改定，改定的是占有人身份。《物權(quán)法》第二十七條規(guī)：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。”
4.下列選項(xiàng)中，不屬于物權(quán)變動(dòng)中物權(quán)取得的內(nèi)容是( )。
A、基于對(duì)無(wú)主物的先占而取得所有權(quán)
B、依他人所有權(quán)而取得原物孳息
C、通過(guò)建造取得房屋所有權(quán)
D、所有權(quán)人為他人設(shè)立限制物權(quán)
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核物權(quán)變動(dòng)的形態(tài)。根據(jù)規(guī)定，物權(quán)的取得分為原始取得與繼受取得。典型的原始取得如基于對(duì)無(wú)主物的先占而取得所有權(quán)，依自己所有權(quán)而取得原物孳息，通過(guò)建造取得房屋所有權(quán)，等等。因此選項(xiàng)B的表述不正確。繼受取得的典型是通過(guò)法律行為讓與權(quán)利，但亦可基于法律行為之外的方式發(fā)生，如繼承。物權(quán)的繼受取得可能是移轉(zhuǎn)型，如所有權(quán)人將其所有權(quán)讓與他人，亦可能是創(chuàng)設(shè)型，如所有權(quán)人為他人設(shè)立限制物權(quán)。
5.下列表述中，不屬于物權(quán)變動(dòng)的基本形態(tài)的是( )。
A、物權(quán)的取得
B、物權(quán)的變更
C、物權(quán)的行使
D、物權(quán)的消滅
【正確答案】C
【答案解析】本題考核物權(quán)變動(dòng)的形態(tài)。物權(quán)變動(dòng)包括物權(quán)取得、變更與消滅三種基本形態(tài)。選項(xiàng)C不屬于物權(quán)變動(dòng)的形態(tài)。
6.張某原為A公司的技術(shù)開(kāi)發(fā)人員，2004年5月離職與他人共同投資創(chuàng)辦B公司，并于2005年3月開(kāi)發(fā)完成一項(xiàng)與原在A公司執(zhí)行技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)有關(guān)的技術(shù)成果。根據(jù)規(guī)定，該項(xiàng)技術(shù)成果歸( )所有。
A、張某
B、A公司
C、B公司
D、張某和A公司
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核職務(wù)技術(shù)成果的確定。根據(jù)規(guī)定，離職后一年內(nèi)繼續(xù)從事與其原所在法人或者其他組織的崗位職責(zé)或者交付的任務(wù)有關(guān)的技術(shù)開(kāi)發(fā)工作，屬于“執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù)”，即為職務(wù)技術(shù)成果。
7.債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑ＷC人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后一定期限內(nèi)提出，該期限是( )。
A、3個(gè)月
B、6個(gè)月
C、10個(gè)月
D、7個(gè)月
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核保證責(zé)人的追償權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑ＷC人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個(gè)月內(nèi)提出。
8.在保證擔(dān)保的方式中，一般保證與連帶責(zé)任保證最主要的區(qū)別是( )。
A、一般保證的保證范圍為主債權(quán)，連帶責(zé)任保證的保證范圍為全部債權(quán)
B、一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，連帶責(zé)任保證的保證人不享有這一權(quán)利
C、一般保證的保證期限為六個(gè)月，連帶責(zé)任保證的保證期限為兩年
D、在同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的情形下，一般保證的保證人僅對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)責(zé)任，而連帶責(zé)任擔(dān)保不受此限制
【正確答案】B
【答案解析】本題考核保證方式。一般保證與連帶責(zé)任保證最主要的區(qū)別是一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，連帶責(zé)任保證人不享有先訴抗辯權(quán)。
9.A建筑工程公司于2007年4月11日與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂一份建設(shè)周期為1年的建設(shè)工程合同，2007年5月20日A建筑工程公司墊資進(jìn)場(chǎng)施工，2008年2月4日A建筑工程公司向B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司催要工程價(jià)款，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以合同對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定為由拖延付款，2008年4月30日，A建筑工程公司向人民法院起訴，要求B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付工程價(jià)款和利息。下列時(shí)間為利息計(jì)付時(shí)間的是( )。
A、2007年4月12日
B、2007年5月21日
C、2008年2月5日
D、2008年5月1日
【正確答案】D
【答案解析】本題考核欠付工程價(jià)款利息計(jì)付時(shí)間。(1)欠付工程價(jià)款的利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。(2)當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，如建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，欠付工程價(jià)款利息計(jì)付時(shí)間為當(dāng)事人起訴之日。
10.甲公司與乙公司于2008年4月23日簽訂一份買(mǎi)賣(mài)鋼材的合同，約定乙公司于4月25日交付鋼材，4月28日甲公司付清全部?jī)r(jià)款時(shí)該鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲公司。后雙方均按合同約定履行了各方的義務(wù)。根據(jù)規(guī)定，該鋼材所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間分別為( )。
A、2008年4月23日和2008年4月25日
B、2008年4月25日和2008年4月28日
C、2008年4月28日和2008年4月25日
D、2008年4月28日和2008年4月28日
【正確答案】C
【答案解析】本題考核買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物一般是自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人另有約定的除外。本題甲公司和乙公司在合同中簽訂了所有權(quán)保留條款，因此，該鋼材所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為2008年4月28日甲公司付清全部?jī)r(jià)款時(shí)。無(wú)論買(mǎi)賣(mài)合同中是否訂立所有權(quán)保留條款，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。因此，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為2008年4月25日乙公司交付時(shí)。
11.下列有關(guān)技術(shù)合同的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A、妨礙技術(shù)進(jìn)步的技術(shù)合同屬于效力待定的合同
B、侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效
C、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同
D、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
【正確答案】A
【答案解析】本題考核技術(shù)合同的規(guī)定。合同法規(guī)定，妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效。
12.當(dāng)事人對(duì)專(zhuān)利實(shí)施許可方式?jīng)]有約定或約定不明確的，認(rèn)定為( )。
A、獨(dú)占實(shí)施許可
B、普通實(shí)施許可
C、排他實(shí)施許可
D、禁止實(shí)施許可
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核專(zhuān)利實(shí)施許可方式。當(dāng)事人對(duì)專(zhuān)利實(shí)施許可方式?jīng)]有約定或約定不明確的，認(rèn)定為普通實(shí)施許可。
13.科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對(duì)委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢(xún)費(fèi)的合同指的是( )。
A、委托開(kāi)發(fā)合同
B、合作開(kāi)發(fā)合同
C、技術(shù)咨詢(xún)合同
D、技術(shù)服務(wù)合同
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考核技術(shù)咨詢(xún)合同的概念。技術(shù)咨詢(xún)合同，是指科技人員作為受托人就特定技術(shù)項(xiàng)目向委托人提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專(zhuān)題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等工作成果的合同。
14.當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同指的是( )。
A、委托開(kāi)發(fā)合同
B、合作開(kāi)發(fā)合同
C、技術(shù)咨詢(xún)合同
D、技術(shù)服務(wù)合同
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考核技術(shù)服務(wù)合同的概念。
15.甲廠(chǎng)向乙廠(chǎng)發(fā)出信函，表示愿以1萬(wàn)元出讓設(shè)備一臺(tái)。乙廠(chǎng)回復(fù)：需要該設(shè)備，但價(jià)格應(yīng)為8000元;甲廠(chǎng)又回函：價(jià)格可為9000元，復(fù)函即供貨。乙廠(chǎng)經(jīng)辦人因工作不負(fù)責(zé)任，接甲廠(chǎng)的復(fù)函后，未予處理。后甲廠(chǎng)將設(shè)備發(fā)送到乙廠(chǎng)，乙廠(chǎng)才發(fā)現(xiàn)對(duì)甲廠(chǎng)原函未處理，下列選項(xiàng)中表述正確的是( )。
A、甲乙之間的合同不成立
B、甲廠(chǎng)未經(jīng)乙廠(chǎng)同意發(fā)貨違約
C、乙廠(chǎng)未及時(shí)通知甲廠(chǎng)發(fā)貨違約
D、雙方之間有誤解，可撤銷(xiāo)合同
【正確答案】A
【答案解析】本題考核合同的訂立程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承諾的法律效力表現(xiàn)為，承諾生效時(shí)合同成立。本題中，甲廠(chǎng)和乙廠(chǎng)均未向?qū)Ψ阶鞒龀兄Z。
16.15歲的甲擅自將家中的電腦出售給丙，3天后甲才將該出售事實(shí)告知自己的父親乙，乙對(duì)此加以了追認(rèn)，表示同意出售。根據(jù)《合同法》規(guī)定，有關(guān)該合同效力的下列表述中正確的是( )。
A、乙未追認(rèn)之前該合同無(wú)效，乙追認(rèn)之后該合同有效
B、乙未追認(rèn)之前該合同可撤銷(xiāo)，乙追認(rèn)之后該合同有效
C、乙未追認(rèn)之前該合同效力未定，乙追認(rèn)之后該合同有效
D、乙未追認(rèn)之前該合同無(wú)效，乙追認(rèn)之后該合同也無(wú)效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核效力待定合同的確認(rèn)。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
17.甲乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定：甲應(yīng)于2009年9月1日向乙交付貨物，乙應(yīng)于9月8日向甲支付貨款。8月底，甲發(fā)現(xiàn)乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，并有證據(jù)證明;則在9月1日時(shí)，甲可以采取的措施是( )。
A、須按約定交付貨物，但可以請(qǐng)求乙提供相應(yīng)擔(dān)保
B、須交付貨物，但可以?xún)H僅先交付部分貨物
C、須按約定交付貨物，如乙不付款可追究其違約責(zé)任
D、有權(quán)拒絕交貨，除非乙提供相應(yīng)擔(dān)保
【正確答案】D
【答案解析】本題考核不安抗辯權(quán)的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人在行使不安抗辯權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方中止履行合同。中止履行后，只有對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保的，中止履行的一方才能解除合同。
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