參考答案及解析

　　一.單項選擇題

　　1.

　　【答案】C

　　【知識點】標(biāo)的物的質(zhì)量與檢驗

　　【解析】當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。

　　2.

　　【答案】B

　　【知識點】贈與合同的撤消

　　【解析】(1)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使;(2)贈與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。

　　3.

　　【答案】C

　　【知識點】借款合同

　　【解析】金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自然人之間的借款合同為實踐合同。

　　4.

　　【答案】C

　　【知識點】借款合同

　　【解析】借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。

　　5.

　　【答案】C

　　【知識點】借款合同

　　【解析】借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款、解除合同，但無權(quán)加收罰息。

　　6.

　　【答案】D

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　7.

　　【答案】B

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　8.

　　【答案】A

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】(1)選項B：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;(2)選項C：租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(3)選項D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　9.

　　【答案】B

　　【知識點】融資租賃合同

　　【解析】融資租賃合同有別于一般的財產(chǎn)租賃合同，其租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

　　10.

　　【答案】B

　　【知識點】承攬合同

　　【解析】(1)選項A：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人，因定作人怠于答復(fù)造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失;(2)選項B：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人，承攬人不得擅自更換定作人提供的材料;(3)選項C：承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成;(4)選項D：定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。

　　11.

　　【答案】D

　　【知識點】建設(shè)工程合同

　　【解析】(1)經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成;(2)第三人(分包人)就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　12.

　　【答案】B

　　【知識點】建設(shè)工程合同

　　【解析】優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程約定的竣工之日起計算。

　　13.

　　【答案】B

　　【知識點】技術(shù)合同

　　【解析】(1)技術(shù)合同的一方當(dāng)事人延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行，對方當(dāng)事人有權(quán)主張解除合同;(2)當(dāng)事人在催告通知中附有履行期限且該期限超過30日的，在該履行期限屆滿后方可有權(quán)提出解除合同的主張。

　　14.

　　【答案】B

　　【知識點】技術(shù)開發(fā)合同

　　【解析】(1)委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人;(2)合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。

　　15.

　　【答案】A

　　【知識點】技術(shù)成果的權(quán)利歸屬

　　【解析】《合同法》規(guī)定，合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費實施該專利。

　　16.

　　【答案】A

　　【知識點】技術(shù)合同的內(nèi)容

　　【解析】企業(yè)以技術(shù)成果向其他企業(yè)出資但未明確約定權(quán)屬，接受出資的企業(yè)可以主張該技術(shù)成果歸其享有。

　　17.

　　【答案】D

　　【知識點】貨運(yùn)合同

　　【解析】貨物毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照交付時貨物到達(dá)地的市場價格計算。

　　18.

　　【答案】C

　　【知識點】委托合同

　　【解析】受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇“受托人或者委托人”作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。

　　19.

　　【答案】A

　　【知識點】行紀(jì)合同

　　【解析】行紀(jì)人以高于委托人指定的價格賣出商品的，如果在行紀(jì)合同中沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于“委托人”。

　　20.

　　【答案】D

　　【知識點】居間合同

　　【解析】(1)居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，居間活動的費用，由居間人自己負(fù)擔(dān);(2)居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付必要的費用。

　　二.多項選擇題

　　1.

　　【答案】BC

　　【知識點】買賣合同

　　【解析】(1)標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間(5月14日)為交付時間;(2)選項AB：標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，在本題中，標(biāo)的物的所有權(quán)自5月14日轉(zhuǎn)移;(3)選項CD：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在本題中，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自5月14日轉(zhuǎn)移。

　　2.

　　【答案】ABC

　　【知識點】交付標(biāo)的物

　　【解析】在一般情形下，買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)及風(fēng)險責(zé)任在交付時發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以如何理解交付，就是判斷權(quán)利轉(zhuǎn)移和責(zé)任承擔(dān)的一個重要依據(jù)。

　　3.

　　【答案】AC

　　【知識點】標(biāo)的物風(fēng)險承擔(dān)

　　【解析】(1)選項A：貨物“即將到達(dá)約定的交付地點”，說明雙方明確約定了交付地點，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān);(2)選項B：出賣人將標(biāo)的物提存后，由債權(quán)人(買受人)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險;(3)選項C：標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定時，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān);(4)選項D：因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　4.

　　【答案】ABCD

　　【知識點】分期付款買賣合同

　　【解析】分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款五分之一的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或解除合同。出賣人解除合同的，雙方互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

　　5.

　　【答案】ABCD

　　【知識點】試用買賣合同

　　【解析】(1)試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買;(2)買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買;(3)買受人對標(biāo)的物進(jìn)行試用以外的行為(如出租、出售)，視為同意購買。

　　6.

　　【答案】AB

　　【知識點】贈與合同

　　【解析】贈與人可以撤銷贈與的情形包括：(1)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

　　7.

　　【答案】AD

　　【知識點】贈與合同

　　【解析】(1)選項A：受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的，贈與人有權(quán)撤銷贈與;(2)選項B：贈與人的撤銷權(quán)不能由其近親屬行使;(3)選項C：贈與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使;(4)選項D：撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。

　　8.

　　【答案】ABD

　　【知識點】贈與合同

　　【解析】(1)選項A：因債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷;(2)選項B：甲、丙惡意串通損害第三人利益，該合同為無效合同;(3)選項C：因繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)為專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，債權(quán)人不能行使代位權(quán);(4)選項D：在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以撤銷贈與。

　　9.

　　【答案】ABCD

　　【知識點】贈與合同

　　【解析】(1)因贈與人故意或者重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;(2)贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵或者保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　10.

　　【答案】ABC

　　【知識點】合同的分類

　　【解析】(1)選項A：當(dāng)事人對保管費沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，保管是無償?shù)?(2)選項B：委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?(3)選項C：自然人之間的借款可以是無償?shù)模y行貸款是有償?shù)?(4)選項D：贈與合同是單務(wù)、無償合同。

　　11.

　　【答案】ABD

　　【知識點】借款合同

　　【解析】(1)選項A：自然人之間的借款合同為實踐合同，自出借人提供借款時生效;(2)選項B：對借款期限沒有約定或者約定不明確，借款人可以隨時返還;出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還;(3)選項C：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息;(4)選項D：自然人之間的借款合同約定了償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的，出借人可以要求借款人償付逾期利息。

　　12.

　　【答案】CD

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】(1)選項ABC：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;(2)選項D：對于不定期租賃，出租人或者承租人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　13.

　　【答案】AC

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】(1)選項A：租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(2)選項BCD：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本題中，張某經(jīng)過馮某的同意轉(zhuǎn)租，馮某可以要求張某承擔(dān)房屋損壞的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租經(jīng)過出租人的同意，則出租人仍然按照原協(xié)議收取租金。

　　14.

　　【答案】BC

　　【知識點】租賃合同

　　【解析】(1)出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)“通知”承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;(2)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　15.

　　【答案】BC

　　【知識點】融資租賃合同

　　【解析】融資租賃的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。

　　16.

　　【答案】ABCD

　　【知識點】建設(shè)工程合同的無效

　　17.

　　【答案】BD

　　【知識點】委托合同

　　【解析】(1)選項A：受托人為處理委托事務(wù)墊付必要費用的，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用“及其利息”;(2)選項B：轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任;(3)選項C：無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说摹肮室饣蛑卮筮^失”給委托人造成損失的，委托人可要求賠償損失;(4)選項D：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　18.

　　【答案】BD

　　【知識點】行紀(jì)合同

　　【解析】乙作為行紀(jì)人按照高于委托人指定的價格出賣手表，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益(50元)屬于委托人。

　　19.

　　【答案】ACD

　　【知識點】留置

　　【解析】在承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀(jì)合同中可以產(chǎn)生留置權(quán)。

　　20.

　　【答案】ABCD

　　【知識點】技術(shù)合同

　　【解析】技術(shù)合同價款的支付方式可以采用：(1)一次總算、一次總付;(2)一次總算、分期支付;(3)提成支付;(4)提成支付附加預(yù)付入門費。

　　三.綜合題

　　【案例1答案】

　　(1)乙公司暫停發(fā)貨沒有法律依據(jù)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行。在本題中，乙公司并沒有確切證據(jù)證明甲公司經(jīng)營狀況不佳，因此，乙公司不能以不安抗辯權(quán)為由暫停發(fā)貨。

　　(2)合同當(dāng)事人對履行地點約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。

　　(3)貨物滅失的損失應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在買賣合同中，當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

　　(4)①鐵路運(yùn)輸部門不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任;但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在本題中，因不可抗力造成貨物滅失，鐵路運(yùn)輸部門不承擔(dān)違約責(zé)任。②乙公司可以要求鐵路運(yùn)輸部門返還運(yùn)費。根據(jù)規(guī)定，貨物在運(yùn)輸途中因不可抗力滅失，已收取運(yùn)費的，托運(yùn)人可以要求返還。

　　(5)丁公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，保證合同未約定保證方式的，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　(6)丁公司的保證期間為2年。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。

　　(7)丙銀行不能直接要求丁公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。在本題中，丙銀行應(yīng)當(dāng)優(yōu)先執(zhí)行主債務(wù)人甲公司的抵押，因此，丙銀行不能直接要求丁公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　【案例2答案】

　　(1)A、B公司簽訂的建設(shè)工程合同有效。根據(jù)規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，不按無效合同處理。在本題中，盡管B公司在簽訂建設(shè)工程合同時超越了資質(zhì)等級，但其在建設(shè)工程竣工前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級，因此合同有效。

　　(2)工程價款應(yīng)當(dāng)按照8000萬元結(jié)算。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)合同另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

　　(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為無效。根據(jù)規(guī)定，禁止分包人將其承包的工程再分包。

　　(4)A公司應(yīng)當(dāng)按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)向B公司支付墊資利息。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及利息;但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行同期同類貸款利率的部分除外。

　　(5)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保有效。根據(jù)規(guī)定，正在建設(shè)的建筑物可以抵押，當(dāng)事人辦理了抵押物登記手續(xù)，抵押有效。

　　(6)B公司享有的受償權(quán)利更為優(yōu)先。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。在本題中，盡管甲銀行可以對商品樓行使抵押權(quán)，但B公司對該商品樓的受償權(quán)優(yōu)先于甲銀行的抵押權(quán)。

　　(7)B公司的優(yōu)先權(quán)不消滅。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程合同承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日起(或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起)計算。

　　(8)B公司在行使優(yōu)先權(quán)時不能對抗買房人王某。根據(jù)規(guī)定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。

　　(9)A公司對欠付B公司的工程價款應(yīng)當(dāng)支付利息。利息從4月1日起計算，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

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