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　　一、單項選擇題

　　1、下列合同中，不適用我國《合同法》調整的是(　　)。

　　A、融資租賃合同

　　B、收養合同

　　C、財產贈與合同

　　D、借款合同

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 我國《合同法》中所指的合同，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。而同屬民事法律領域的婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，以及其他法律性質的協議，適用其他法律的規定。

　　【該題針對“合同法適用范圍”知識點進行考核】

　　2、張某以信件發出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規定承諾期限為10天。5月8日，張某將信件投入信箱;郵局將信件加蓋5月9日郵戳發出，5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室;李某因外出，直至5月15日才知悉信件內容。根據《合同法》的規定，該承諾期限的起算日為(　　)。

　　A、5月8日

　　B、5月9日

　　C、5月11日

　　D、5月15日

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據規定，要約以信件或者電報做出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。本題中，由于信件的落款中未載明日期，那么應該按照“郵戳”日期作為承諾的開始時間。

　　【該題針對“承諾”知識點進行考核】

　　3、南京A公司與北京B公司約定采用合同書訂立合同，2006年1月1日在上海訂立了一份書面合同，A公司當日簽字蓋章后交B公司，2006年1月5日，A公司已經履行了主要義務，B公司已經接受，B公司在1月10日將該合同帶回到北京簽字蓋章，該合同成立時間為(　　)。

　　A、自A公司與B公司口頭協商一致并簽訂備忘錄時成立

　　B、自A公司在南京簽字蓋章時成立

　　C、自B公司在北京簽字蓋章時成立

　　D、2006年1月5日，A公司已經履行了主要義務時成立

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。

　　【該題針對“合同成立的時間”知識點進行考核】

　　4、甲、乙兩公司訂立一份書面合同，甲公司在A地簽字蓋章后郵寄給B地的乙公司，乙公司在合同中簽字蓋章，同時C地的丙公司為該合同提供保證，D地的丁公司為該合同提供抵押擔保。該合同成立的地點是(　　)。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據規定，當事人采用書面形式訂立合同的，合同約定的簽訂地與實際簽字或者簽章地點不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地的，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，最后簽字或者蓋章的地點為合同的簽訂地。

　　【該題針對“合同成立的地點”知識點進行考核】

　　5、如果對格式條款有兩種以上解釋的，應當(　　)。

　　A、按照通常理解予以解釋

　　B、作出不利于提供格式條款一方的解釋

　　C、作出利于提供格式條款一方的解釋

　　D、采用非格式條款進行解釋

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。因此選項A錯誤;對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。因此選項B正確，選項C錯誤;格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。因此選項D錯誤。

　　【該題針對“格式條款”知識點進行考核】

　　6、A公司應B公司之約赴京洽談簽約，后因雙方對合同價款無法達成一致協議而未能簽訂合同。對A公司赴京發生的差旅費應由(　　)。

　　A、A公司和B公司各負擔一半

　　B、B公司負擔

　　C、A公司自行承擔

　　D、B公司負擔比例必須高于A公司

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當事人承擔締約過失責任的前提是違反國家法律規定、違背誠實信用原則，致使合同未能成立，并給對方造成損失。當事人承擔違約責任的前提是合同已經成立。本題B公司并未違反國家法律規定、違背誠實信用原則，且合同也未成立，無須承擔責任，所以由A自行承擔。

　　【該題針對“締約過失責任的相關規定”知識點進行考核】

　　7、2009年5月8日，甲作為承租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產權轉讓手續，關于該情形，下列說法正確的是(　　)。

　　A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權而無效

　　B、該買賣合同可以撤銷

　　C、該買賣合同在5月8日即為有效合同

　　D、該買賣合同必須經過丙的追認后才有效，否則均無效

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 出賣人沒有所有權或處分權的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據此，5月8日所簽買賣合同有效。

　　【該題針對“效力待定合同”知識點進行考核】

　　8、甲和乙之間簽訂了一份原料采購合同，約定甲2013年1月1日交貨，乙于同年2月1日付款。2013年1月1日甲正準備向乙交貨時，聽說乙的經營狀況嚴重惡化。在沒有證據證明該事實的情況下，甲停止了向乙交貨。關于甲的做法，下列表述正確的是(　　)。

　　A、乙可以要求甲承擔違約責任

　　B、甲可以要求乙承擔違約責任

　　C、甲行使的是先履行抗辯權

　　D、甲雖沒有確切證據但是可以行使不安抗辯權

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 主張不安抗辯權的當事人如果沒有確切證據中止履行的，則應當承擔違約責任。

　　【該題針對“不安抗辯權”知識點進行考核】

　　9、王某為債務人甲向債權人乙提供擔保時，要求債務人甲提供反擔保。反擔保的方式可以是(　　)。

　　A、債務人甲提供的保證

　　B、債務人甲提供的定金

　　C、甲的朋友丙提供的留置

　　D、甲的朋友丙提供的質押

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。但留置和定金不能作為反擔保的方式。

　　【該題針對“擔保方式及擔保合同的無效”知識點進行考核】

　　10、甲于2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔保證責任期間應至(　　)。

　　A、2006年2月1日

　　B、2006年3月5日

　　C、2006年6月5日

　　D、2006年9月5日

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據規定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

　　【該題針對“合同的保證期間”知識點進行考核】

　　11、下列關于定金的描述正確的是(　　)。

　　A、定金合同在簽訂的時候生效

　　B、定金合同是實踐性合同

　　C、定金數額不得超過主合同標的額的10%

　　D、第三人過錯導致合同不能夠履行的不適用定金罰則

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 定金合同在實際交付定金之日起生效;當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%;因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能夠履行的，適用定金罰則。

　　【該題針對“定金的生效與法律效力”知識點進行考核】

　　12、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元;如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是(　　)。

　　A、請求甲雙倍返還定金8萬元

　　B、請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　C、請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

　　D、請求甲支付違約金6萬元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。選項C中，是原數返還定金，并沒有適用定金罰則。

　　【該題針對“承擔違約責任-損害賠償”知識點進行考核】

　　13、下列有關商品房買賣合同的說法，不符合法律規定的是(　　)。

　　A、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約

　　B、出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，該合同效力待定

　　C、房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以解除合同

　　D、出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預售許可的，合同有效。

　　【該題針對“商品房買賣合同”知識點進行考核】

　　14、王某為做生意向其朋友張某借款10000元，當時未約定利息。王某還款時，張某索要利息，王某以沒有約定為由拒絕。根據《合同法》的規定，下列關于王某是否支付利息的表述中，正確的是(　　)。

　　A、王某不必支付利息

　　B、王某應按當地民間習慣支付利息

　　C、王某應按同其銀行貸款利率支付利息

　　D、王某應在不超過同期銀行貸款利率3倍的范圍支付利息

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　　【該題針對“借款合同-權利義務”知識點進行考核】

　　15、甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后(　　)。

　　A、甲乙之間存在債權債務關系但不存在租賃合同關系

　　B、甲乙雙方都有違約行為

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有權

　　D、甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關系

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　【該題針對“租賃合同概述”知識點進行考核】

　　16、下列各項中，不符合承攬合同當事人權利義務表述的是(　　)。

　　A、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復制品和相關的技術資料

　　B、經定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成

　　C、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權

　　D、定作人可以隨時解除承攬合同，但應當賠償因此造成承攬人的損失

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規定，承攬人應該按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料。

　　【該題針對“承攬合同的相關規定”知識點進行考核】

　　17、根據《中華人民共和國合同法》的規定，行紀人與第三人訂立合同的，除行紀人與委托人另有約定以外，第三人不履行義務致使委托人受到損害的，由(　　)。

　　A、第三人向委托人承擔損害賠償責任

　　B、第三人和行紀人向委托人承擔連帶賠償責任

　　C、由第三人向委托人承擔損害賠償責任，不足部分由行紀人承擔

　　D、行紀人向委托人承擔損害賠償責任

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據規定，行紀人與第三人訂立合同的，行紀人對該合同直接享有權利、承擔義務。第三人不履行義務致使委托人受到損害的，行紀人應當承擔損害賠償責任，但行紀人與委托人另有約定的除外。

　　【該題針對“行紀合同”知識點進行考核】

　　18、甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是(　　)。

　　A、乙公司可以在租期內將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途

　　B、乙公司可以在租期內將該樓轉租給丙公司

　　C、甲公司有權解除租賃合同

　　D、乙公司有權解除租賃合同

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　【該題針對“租賃合同-權利義務”知識點進行考核】

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