查看匯總：2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《審計(jì)》必備練習(xí)題及答案匯總

　　1、單選題

　　居民甲某有三套住房，將一套價(jià)值120萬(wàn)元的別墅折價(jià)給乙某抵償了100萬(wàn)元的債務(wù);用市場(chǎng)價(jià)值70萬(wàn)元的第二套兩室住房與丙某等價(jià)交換一套位置較好的一居室住房;將第三套市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)元的公寓房無(wú)償捐贈(zèng)給丁。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是(　)。

　　A、甲不繳納，乙30000元，丙不繳納，丁15000元

　　B、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不繳納

　　C、甲不繳納，乙36000元，丙21000元，丁不繳納

　　D、甲15000元，乙36000元，丙不繳納，丁15000元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】甲不用繳納契稅

　　乙應(yīng)繳納契稅=100×3%=3(萬(wàn)元)

　　等價(jià)交換，甲、丙不繳納契稅

　　丁應(yīng)繳納契稅=50×3%=1.5(萬(wàn)元)

　　2、單選題

　　下列各項(xiàng)中，可以免征耕地占用稅的是(　)。

　　A、公路線(xiàn)路占用耕地

　　B、飛機(jī)場(chǎng)跑道占用耕地

　　C、航道占用耕地

　　D、軍事設(shè)施占用耕地

　　【正確答案】D

　　【答案解析】軍事設(shè)施占用耕地免征耕地占用稅。A、B、C三項(xiàng)都減按每平方米2元征收耕地占用稅。

　　3、單選題

　　某公司以4000萬(wàn)元購(gòu)得某一寫(xiě)字樓作為辦公用房使用，該寫(xiě)字樓原值5000萬(wàn)元，累計(jì)折舊3000萬(wàn)元。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，該公司應(yīng)繳契稅為(　)萬(wàn)元。

　　A、120

　　B、105

　　C、140

　　D、60

　　【正確答案】A

　　【答案解析】契稅以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。應(yīng)繳納契稅=4000×3%=120(萬(wàn)元)。

　　4、單選題

　　某企業(yè)占用林地140萬(wàn)平方米建造花園式廠(chǎng)房，所占耕地適用的定額稅率為30元/平方米，該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅(　)萬(wàn)元。

　　A、800

　　B、1400

　　C、2100

　　D、4200

　　【正確答案】D

　　【答案解析】占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按規(guī)定征收耕地占用稅。該企業(yè)建造花園式廠(chǎng)房占地屬于從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)繳納耕地占用稅=140×30=4200(萬(wàn)元)。

　　5、單選題

　　下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是(　)。

　　A、企業(yè)間互換辦公用房

　　B、企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機(jī)關(guān)用于辦公

　　C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價(jià)入股某酒店

　　D、居民因省政府批準(zhǔn)的文化園項(xiàng)目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

　　【正確答案】D

　　【答案解析】企業(yè)之間互換辦公用房沒(méi)有免征土地增值稅的規(guī)定，個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅;企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給政府機(jī)關(guān)沒(méi)有免稅規(guī)定，照章征稅;從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)將其建造的商品房進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅;因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

　　6、多選題

　　下列有關(guān)資源稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的有( )。

　　A、對(duì)衰竭期煤礦開(kāi)采的煤炭，資源稅減征30%

　　B、對(duì)充填開(kāi)采置換出來(lái)的煤炭，資源稅減征30%

　　C、對(duì)深水油氣田資源稅減征30%

　　D、對(duì)油田范圍內(nèi)運(yùn)輸稠油過(guò)程中用于加熱的原油、天然氣免征資源稅

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】對(duì)充填開(kāi)采置換出來(lái)的煤炭，資源稅減征50%。

　　7、多選題

　　納稅人發(fā)生以下情形時(shí)，土地增值稅以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)計(jì)算征收的有(　)。

　　A、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格

　　B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)

　　C、不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明

　　D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】納稅人繳納土地增值稅應(yīng)以土地增值額為計(jì)稅依據(jù)，但納稅人發(fā)生上述選項(xiàng)A、B、D三種情形之一的，以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。

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