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　　1.下列企業中，屬于土地增值稅納稅人的有(　)。

　　A.轉讓國有企業房產的企業

　　B.出讓國有土地使用權的國土局

　　C.轉讓國有土地使用權的企業

　　D.將辦公樓用于出租的外國企業

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】出讓國有土地使用權，不屬于土地增值稅的征稅范圍;出租房產，產權并沒有發生轉移，不繳納土地增值稅。

　　【點評】本題考查土地增值稅的納稅人。轉讓國有土地使用權、地上的建筑及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人。單位包括各類企業、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。個人包括個體經營者和其他個人。

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