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　　2022年5月27日發(fā)布的《關(guān)于適用<新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會計處理規(guī)定>相關(guān)問題的通知》(財會〔2022〕13號)，明確對于2022年6月30日之后應(yīng)付租賃付款額的減讓，承租人和出租人可以繼續(xù)選擇采用《新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會計處理規(guī)定》規(guī)范的簡化方法進(jìn)行會計處理。當(dāng)承租人被減免租金選擇簡處理的，應(yīng)當(dāng)怎么做賬?

　　案例：2019年7月1日，甲公司租了乙公司位于上海的寫字間用于辦公，租賃期間為3年，租金共計360萬元，每季季末付30萬元。2019年7月1日，乙公司的增量借款年利率為6%。因為疫情，乙公司減免了甲公司2022年4、5、6三個月的租金。對于減免租金的業(yè)務(wù)，甲公司應(yīng)當(dāng)怎么做賬?

　　2019年7月1日，甲公司租入不動產(chǎn)，三年租金應(yīng)付360萬元，預(yù)計取得專用發(fā)票，可抵扣的進(jìn)項稅為297,247.71元，應(yīng)付租金減進(jìn)項稅金后折現(xiàn)金額是3,002,065.65元。

　　分錄如下：

　　借：使用權(quán)資產(chǎn) 3,002,065.65

　　其他應(yīng)收款-待抵扣進(jìn)項稅 297,247.71

　　租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 300,686.64

　　貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,600,000.00

　　每季末支付30萬元，每季末付款后取得專用發(fā)票，確認(rèn)抵扣的進(jìn)項稅額為24,770.64元;同時按分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用確認(rèn)財務(wù)費(fèi)用，并對使用權(quán)資產(chǎn)按直線法分三年計提當(dāng)季度的折舊250,172.14元。

　　2022年6月30日，應(yīng)付的30萬元免除后，分錄:

　　借：租賃負(fù)債-租賃付款額 300,000.00

　　貸：管理費(fèi)用 275,229.36

　　其他應(yīng)收款-待抵扣進(jìn)項稅 24,770.64

　　同時，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)折舊

　　借：管理費(fèi)用-使用權(quán)資產(chǎn)折舊 250,172.14

　　貸：累計折舊 250,172.14

　　分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用，

　　借：財務(wù)費(fèi)用 7,767.22

　　貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 7,767.22

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