11.在個人住房貸款中出現的“假個貸”的“假”體現在(　)。

　　A.不具有真實的購房目的

　　B.虛構購房行為使其具有“真實”的表象

　　C.捏造借款人資料

　　D.房地產公司內部人購房

　　E.同一購房人在不同的開發商處購房

　　12.“假個貸”行為具有若干共性特征，包括(　)。

　　A.樓盤熱銷

　　B.開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤，或一人購買多套

　　C.借款人收入證明與年齡、職業明顯不相稱

　　D.借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解

　　E.樓盤售價高于當地均價

　　13.“假個貸”的防控措施包括一線經辦人員對以下內容的嚴格檢查(　)。

　　A.借款人身份的真實性

　　B.借款人信用情況

　　C.各類證件的真實性

　　D.申報價格的合理性

　　E.開發商的資質

　　14.一般來說，對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮(　)。

　　A.注冊資金是否達到一定規模

　　B.是否具有一定的信貸擔保經驗

　　C.資信狀況是否達到銀行規定的要求

　　D.是否具備符合擔保業務要求的人員配置、業務流程和系統支持

　　E.公司及主要經營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

　　15.銀行應對已經準入的合作機構進行實時關注，隨時根據其業務發展情況調整合作策略。存在(　)情況的，應暫停與相應機構的合作。

　　A.經營出現明顯問題的來源：233網校

　　B.與其他銀行合作的

　　C.與銀行合作的存量業務出現嚴重不良貸款的

　　D.有違法違規經營行為的

　　E.所進行的合作對銀行業務拓展沒有明顯促進作用的

　　16.個人住房貸款中的合同有效性風險主要有(　)。

　　A.格式條款無效

　　B.未履行法定提示義務的風險

　　C.格式條款解釋風險

　　D.格式條款與非格式條款不一致的風險

　　E.抵押物重復抵押

　　1 7.公積金個人住房貸款的特點有(　)。

　　A.互助性

　　B.普遍性

　　C.利率低

　　D.期限長

　　E.固定利率

　　1 8.申請公積金個人住房貸款應具備的基本條件有(　)。

　　A.具有城鎮常住戶口或有效居留身份

　　B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

　　C.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

　　E.有符合要求的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

　　19.下列關于公積金個人住房貸款利率的說法中，正確的是(　)。

　　A.按人民銀行規定的公積金個人住房貸款利率執行

　　B.按人民銀行規定的商業銀行的個人住房貸款利率執行

　　C.按人民銀行規定的商業銀行的個人住房貸款利率打折執行

　　D.比自營性個人住房貸款利率低

　　E.按人民銀行規定的商業銀行的個人住房貸款利率下浮一定比例執行

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　　2015年上半年考試時間：5月30、31日/準考證打印：2015年5月25-31日