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　　1、貸款人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記，抵押合同自( )起生效。

　　A、合同簽訂之日

　　B、合同成立之日

　　C、抵押物登記之日

　　D、抵押物交付之日

　　正確答案：C

　　解析：貸款人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。

　　2、在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點不包括( )。

　　A、未按獨立公正原則審批

　　B、不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C、審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D、與借款人簽訂的合同無效

　　正確答案：D

　　解析：“與借款人簽訂的合同無效”是合同簽訂風險的特點。

　　3、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過( )。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　正確答案：B

　　解析：《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限不得超過原貸款期限;一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

　　4、個人住房貸款合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人、擔保人簽訂合同，下列關(guān)于合同簽訂的說法錯誤的是( )。

　　A、保證人如為法人，保證方簽字人應(yīng)為法人內(nèi)部高級管理人員

　　B、借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字

　　C、如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書

　　D、在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　正確答案：A

　　解析：　在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人、保證人合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當注意的問題;借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字;如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件。

　　5、如果申請查詢個人信用報告，須核實( )的身份。

　　A、企業(yè)

　　B、個人

　　C、申請人

　　D、審批人

　　正確答案：C

　　6、個人質(zhì)押貸款一般在( )辦理。

　　A、柜臺

　　B、網(wǎng)上

　　C、申請人單位

　　D、質(zhì)物公證處

　　正確答案：A

　　解析：個人質(zhì)押貸款一般在柜臺辦理，按照對網(wǎng)點授權(quán)大小進行審批，同行開出的權(quán)利憑證辦理質(zhì)押貸款便于核實，效率較高。

　　7、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)按照借款合同約定，收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進行清收，或者( )。

　　A、私下買賣

　　B、申請破產(chǎn)

　　C、公開拍賣

　　D、協(xié)議重組

　　正確答案：D

　　解析：貸款人應(yīng)按照借款合同約定，收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進行清收，或者協(xié)議重組。

　　8、銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，審查內(nèi)容不包括( )。

　　A、開發(fā)商員工平均學歷

　　B、項目自有資金到位情況

　　C、開發(fā)商資信及經(jīng)營狀況

　　D、對房屋銷售前景的了解

　　正確答案：A

　　解析：銀行在與開發(fā)商簽訂協(xié)議之前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，包括對開發(fā)商的資信及經(jīng)營狀況審查、項目開發(fā)和銷售的合法性審查、項目自有資金的到位情況審查以及對房屋銷售前景的了解等。經(jīng)過有關(guān)審批后按規(guī)定與開發(fā)商簽約，以明確雙方合作事項，如貸款總額度、單筆貸款最高限額、保證金繳存比例以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

　　9、準確把握個人貸款業(yè)務(wù)操作流程，可有效規(guī)避貸款風險。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是( )。

　　A、受理與調(diào)查

　　B、審查與審批

　　C、簽約與發(fā)放

　　D、貸款收回管理

　　正確答案：D

　　解析：個人貸款業(yè)務(wù)操作流程包括受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理、貸后管理。

　　10、商用房貸款的期限通常不超過( )年。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　正確答案：B

　　解析：商用房貸款的期限通常不超過10年。

　　11、銀行市場定位的原則不包括( )。

　　A、發(fā)揮優(yōu)勢

　　B、圍繞目標

　　C、突出特色

　　D、客戶優(yōu)先

　　正確答案：D

　　解析：銀行市場定位的原則有：發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標、突出特色。

　　12、以下說法錯誤的是( )。

　　A、全流程管理原則強調(diào)將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一個環(huán)節(jié)

　　B、審貸分離是指銀行業(yè)金融機構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個獨立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別進行管理和控制，以達到降低信貸業(yè)務(wù)操作風險的目的

　　C、協(xié)議承諾原則通過強調(diào)合同的完備性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，彌補過去貸款合同的不足

　　D、誠信審貸原則的關(guān)鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途使用貸款資金，減少貸款挪用的風險

　　正確答案：D

　　解析：本題考核個人貸款管理原則的內(nèi)容。

　　13、下列關(guān)于個人貸款的表述，錯誤的是( )。

　　A、開展個人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風險，而且有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費需求

　　B、個人貸款業(yè)務(wù)屬于屬于銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分

　　C、在個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現(xiàn)有的個人貸款品種，各家銀行千篇一律

　　D、個人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結(jié)果

　　正確答案：C

　　解析：各商業(yè)銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業(yè)務(wù)新品種。

　　14、下列關(guān)于個人住房組合貸款的表述，正確的是( )。

　　A、商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合

　　B、房屋購置貸款與房屋裝修貸款的組合

　　C、公積金貸款與個人委托貸款的組合

　　D、一手房貸款與二手房貸款的組合

　　正確答案：A

　　解析：個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合，簡稱個人住房組合貸款。

　　15、在我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是( )。

　　A、個人汽車貸款

　　B、個人教育貸款

　　C、個人消費品貸款

　　D、個人住房貸款

　　正確答案：D

　　解析：個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務(wù)中部是最主要的產(chǎn)品，在轉(zhuǎn)國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。

　　16、下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的表述，錯誤的是( )。

　　A、合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人，擔保人簽訂合同

　　B、同筆貸款的合同填寫與合同復(fù)核人可為同一人

　　C、貸款金額應(yīng)與最終審批意見一致

　　D、貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定使用的合同文本

　　正確答案：B

　　解析：同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

　　17、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過( )。

　　A、1年

　　B、2年

　　C、原貸款期限

　　D、原貸款期限的1/2

　　正確答案：C

　　解析：一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限。

　　18、住房公積金管理委員會的職責不包括( )。

　　A、擬訂住房公積金的具體繳存比例

　　B、確定住房公積金的最高貸款額度

　　C、負責住房公積金的核算

　　D、審批住房公積金歸集、使用計劃

　　正確答案：C

　　19、根據(jù)邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論，( )的立足點是挽留老客戶。

　　A、大眾營銷策略

　　B、交叉營銷策略

　　C、專業(yè)化策略

　　D、產(chǎn)品差異策略

　　正確答案：B

　　解析：交叉營銷策略的立足點是挽留老客戶。

　　20、個人質(zhì)押貸款風險控制的重點是關(guān)注質(zhì)物的真實性、合法性和( )。

　　A、完整性

　　B、可變現(xiàn)性

　　C、準確性

　　D、公平性

　　正確答案：

　　解析：此類貸款的風險控制重點是關(guān)注質(zhì)物的真實性、合法性和可變現(xiàn)性。

　　21、個人信用貸款的期限一般為( )年，最長不超過( )年。

　　A、1;2

　　B、1;3

　　C、2;1

　　D、3;1

　　正確答案：B

　　解析：個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

　　22、以下關(guān)于個人征信查詢系統(tǒng)中個人征信查詢申請?zhí)幚淼恼f法中，不正確的是( )。

　　A、接到查詢申請后，查詢機構(gòu)應(yīng)依法對申請人提供的資料當場進行審核

　　B、對于各地查詢機構(gòu)轉(zhuǎn)交的查詢申請，征信中心應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以處理，并通過專用電子郵箱將查詢結(jié)果返給各地查詢機構(gòu)

　　C、申請人可以事先約定接收方式，包括現(xiàn)場領(lǐng)取和電子郵件或郵寄

　　D、未開通查詢終端的查詢機構(gòu)接收到征信中心返回的查詢結(jié)果后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)按照事先約定的接收方式將查詢結(jié)果反饋給申請人。

　　正確答案：B題型：常識題難易度：易頁碼：236

　　本題考核個人征信查詢申請的處理。

　　23、商業(yè)助學貸款貸前調(diào)查的重點內(nèi)容不包括( )。

　　A、材料一致性的調(diào)查

　　B、借款人身份、資信、經(jīng)濟狀況和借款用途的調(diào)查

　　C、擔保情況的調(diào)查

　　D、借款申請人所在學校社會信譽和競爭力的調(diào)查

　　正確答案：D

　　解析：貸前調(diào)查人在調(diào)查申請人基本情況和貸款用途等情況時，應(yīng)重點調(diào)查以下內(nèi)容：材料一致性的調(diào)查;借款人身份、資信、經(jīng)濟狀況和借款用途的調(diào)查;擔保情況調(diào)查。

　　24、下列不屬于按客戶定位分類的網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道的是( )。

　　A、專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道

　　B、全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道

　　C、零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道

　　D、高效型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道

　　正確答案：D

　　解析：根據(jù)對客戶不同的定位，網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道分為全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道、專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道、高端化網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道和零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。

　　25、下列各項中，不符合申請個人汽車貸款條件的是( )。

　　A、具有有效身份證明、固定和詳細住址

　　B、在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上(不含一年)的港、澳、臺居民及外國人

　　C、能夠支付首期付款

　　D、個人信用良好

　　正確答案：B

　　解析：個人汽車貸款的對象應(yīng)該是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　1.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人;

　　2.具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;

　　3.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn);

　　4.個人信用良好;

　　5.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款;

　　6.貸款銀行要求的其他條件。

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