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　　1、個人抵押貸款到期，如果借款人不能履行還款義務(wù)時，銀行對抵押物的處理方式不包括()。

　　A.變賣

　　B.折價

　　C.拍賣

　　D.再抵押

　　參考答案：D

　　參考解析：個人抵押貸款在各商業(yè)銀行較為普遍，它是指貸款銀行以借款人或第三人提供的、經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的、符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向自然人發(fā)放的貸款。當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時，貸款銀行有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　2、個人質(zhì)押貸款風(fēng)險控制的重點是關(guān)注質(zhì)物的真實性、合法性和()。

　　A.價值穩(wěn)定性

　　B.收益可預(yù)期性

　　C.權(quán)利排他性

　　D.可變現(xiàn)性

　　參考答案：D

　　參考解析：個人質(zhì)押貸款中，由于借款人需將價值充足、變現(xiàn)性強(qiáng)的權(quán)利憑證質(zhì)押給銀行，銀行貸款風(fēng)險較低，擔(dān)保方式相對安全，此類貸款的風(fēng)險控制重點是關(guān)注質(zhì)物的真實性、合法性和可變現(xiàn)性，防范操作風(fēng)險。

　　3、公積金個人住房貸款是政策性貸款，實行()的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性。

　　A.低進(jìn)高出

　　B.低進(jìn)低出

　　C.高進(jìn)低出

　　D.高進(jìn)高出

　　參考答案：B

　　參考解析：公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。

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