41.以下關于金融互換市場的說法中，不正確的是( )。

　　A.互換中可以包含兩個以上的當事人

　　B.貨幣互換需要交換等價的本金，而利率互換不需要交換本金

　　C.金融互換是通過銀行進行的場內交易

　　D.貨幣互換中需要事先敲定匯率

　　42.下列關于保險產品的論述正確的是( )。

　　A. 保險產品購買者可以利用保險產品合理避稅

　　B.保險產品用于規避風險，不能用于投資

　　C.保險產品投資收益率高于債券

　　D.以上各項都是錯誤的

　　43.對個人投資者而言，房地產投資的方式不包括( )

　　A.房地產購買 B.房地產租賃

　　C.房地產信托 D.購買房地產公司的股票

　　44.房地產投資者以所購買的房地產為抵押，借入相當于其購買成本的絕大部分款項。這被稱為房地產投資的( )。

　　A.價值升值效應 B.財務杠桿效應

　　C.現金流和稅收效應 D.風險效應

　　45.房地產投資的優點不包括( )。

　　A. 變現性相對較強 B.可運用財務杠桿

　　C.具有價值升值效應 D.能抵御通脹

　　46.下列關于房地產投資特點的說法。不正確的是( )。

　　A.一項房地產的估價等于持有資產的現金流收入的折現值

　　B.房地產投資可以使用高財務杠桿率

　　C.房地產價值受政策環境、市場環境和法律環境等因素的影響較大

　　D.房地產的流動性比證券類產品要弱

　　47.下列關于藝術品投資的說法，不正確的是( )。

　　A.流通性好

　　B.保管難

　　C.價格波動大

　　D.一般是中長期投資

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