點擊查看：2019年中級銀行業考試《個人貸款》練習題匯總

　　單項選擇題

　　1個人住房貸款的流程包括(　)。

　　A. 受理和調查一簽約和發放一審查與審批一貸后與檔案管理

　　B. 受理和調查一審查與審批一簽約和發放一貸后與檔案管理

　　C. 審查與審批一受理和調查一簽約和發放一貸后與檔案管理

　　D. 審查與審批一簽約和發放一受理和調查一貸后與檔案管理

　　2根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過(　　)的，買受人有權退房。

　　A. 3%

　　B. 5%

　　C. 7%

　　D. 10%

　　3個人住房貸款應嚴格執行回訪制度，關注擔保機構的經營情況，對擔保機構進行(　　)。

　　A. 授權管理

　　B. 動態管理

　　C. 綜合管理

　　D. 靜態管理

　　4能最大限度地發揮銀行的潛力的銀行市場定位原則是(　　)。

　　A. 發揮優勢

　　B. 減少差異

　　C. 圍繞目標

　　D. 突出特色

　　5以下關于下崗失業人員小額擔保貸款說法不正確的是(　　)。

　　A. 非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息

　　B. 下崗失業人員小額擔保貸款利率在央行規定的同期貸款利率基礎上可以上浮

　　C. 微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息

　　D. 逾期、延長期限內的微利項目小額擔保貸款不享受財政貼息

　　6借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業務是(　　)。

　　A. 個人信用貸款

　　B. 個人抵押貸款

　　C. 個人質押貸款

　　D. 個人保證貸款

　　7下列關于個人住房貸款業務說法正確的是(　　)。

　　A. 集資建房不能申請住房貸款

　　B. 個人住房貸款不包含人民幣貸款

　　C. 個人住房貸款不包含購買商品房的貸款

　　D. 個人住房貸款包含購房和購車的組合貸款

　　8個人汽車貸款操作風險的防控措施不包括(　　)。

　　A. 掌握個人汽車貸款的規章制度

　　B. 詳細調查客戶的還款能力

　　C. 熟悉關于操作風險的管理政策

　　D. 規范業務操作

　　9下列選項中，(　　)不屬于個人耐用消費品。

　　A. 健身器材

　　B. 計算機

　　C. 樂器

　　D. 汽車

　　10個人汽車貸款簽約和發放的風險不包括(　　)。

　　A. 合同填寫不規范，未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實

　　B. 未對貸款使用情況進行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失

　　C. 在發放條件不齊全的情況下發放貸款

　　D. 未按規定的貸款額度發放貸款，導致錯誤發放貸款和貸款錯誤核算

　　11銀行進行市場細分要遵循( )原則，即所選定的細分市場的營銷成本是經濟的，市場規模是合理的，并且商業銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的。

　　A. 可衡量性

　　B. 可進入性

　　C. 差異性

　　D. 經濟性

　　12期限在1年以內的貸款實行(　　)的利率政策。

　　A. 按月調整利息

　　B. 按季調整利息

　　C. 按合同利率調整利息

　　D. 利息隨法定利率變動而變動

　　13中國銀行業監督管理委員會于(　　)頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。

　　A. 2010年2月12日

　　B. 1999年2月12日

　　C. 1998年2月12日

　　D. 1995年2月12日

　　14

　　貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵(質)押物，預計貸款可能發生一定損失，但損失

　　金額尚不能確定的借款是(　　)。

　　A. 可疑貸款

　　B. 損失貸款

　　C. 關注貸款

　　D. 次級貸款

　　15商業助學貸款的特點不包括(　　)。

　　A.財政不貼息

　　B.各商業銀行、城市信用社和農村信用社等金融機構均可開辦

　　C.借款人需要提供擔保

　　D.　風險比較高

　　16下列選項中，不屬于商用房貸款貸前調查內容的是(　　)。

　　A. 材料一致性的調查

　　B. 審核首付款證明

　　C. 審核購房合同或協議

　　D. 借款人所經營企業的經營狀況的調查

　　17銀行市場細分策略主要有(　　)。

　　A. 集中策略和目標策略

　　B. 目標策略和差異性策略

　　C. 集中策略和差異性策略

　　D. 目標策略和分散策略

　　18在公積金個人住房貸款中，當貸款逾期超過180天以上的，應當采取(　　)措施。

　　A. 電話催收

　　B. 向借款人發出“提前還款通知書”

　　C. 就抵押物的處置與借款人達成協議

　　D. 對借款人提起訴訟，對抵押物進行處置

　　19中國建設銀行于(　　)年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業務。

　　A. 1984

　　B. 1985

　　C. 1986

　　D. 1987

　　202011年3月，某人向銀行申請貸款50萬元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是(　　)。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法

　　1.B

　　解析：

　　個人住房貸款業務操作流程包括貸款的受理和調查、審查和審批、簽約和發放以及貸后與檔案管理四個環節。

　　2.A

　　解析：

　　根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差

　　時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房。

　　3.B

　　解析：

　　個人住房貸款應嚴格執行回訪制度，關注擔保機構的經營情況，對擔保機構進行動態管理，以應對擔保機構經營風

　　險，不合格的應及時清出。對于已經準入的擔保機構，應進行實時關注，動態管理，隨時根據業務發展情況調整合

　　作策略。

　　4.C

　　解析：

　　銀行市場定位的原則包括：(1)發揮優勢;(2)圍繞目標，銀行在進行市場定位時應考慮全局戰略目標，并且銀行的定位應該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點，這種定位就是一種隱含目標驅動，它能最大限度地發揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達到最大化;(3)突出特色。

　　5.B

　　解析：

　　下崗失業人員小額擔保貸款利率執行中國人民銀行規定的同期貸款利率，不上浮。所以，選項B的敘述是錯誤的。非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息;微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。

　　6.C

　　解析：

　　個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業務。

　　7.D

　　解析：

　　集資建房可以申請住房貸款，因此A錯誤;個人住房貸款既包括人民幣個人貸款，也包括外幣個人住房貸款，因此B錯誤;購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤。

　　8.B

　　解析：

　　個人汽車貸款操作風險的防控措施有：(1)掌握個人汽車貸款業務的規章制度;(2)規范業務操作;(3)熟悉關于操作風險的管理政策;(4)把握個人汽車貸款業務流程中的主要操作風險點;(5)對于關鍵操作，完成后應做好記錄備查，盡職免責，提高自我保護能力。選項B是個人汽車貸款信用風險的防控措施。

　　9.D

　　解析：

　　所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、計算機、家具、健身器材和樂器等。

　　10.B

　　解析：

　　個人汽車貸款簽約和發放的風險主要包括：(1)合同憑證預簽無效，合同制作不合格，合同填寫不規范，未對合同　簽署人及簽字(簽章)進行核實。(2)在發放條件不齊全的情況下發放貸款，如貸款未經審批或審批手續不全，各級　簽字(簽章)不全;未按規定辦妥相關評估、公證等事宜。(3)未按規定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔保方式、結息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調整方式和發放方式等發放貸款，導致錯誤發放貸款和貸款錯誤核算。選項B屬于貸后和檔案管理中的風險。

　　11.D

　　解析：這是銀行進行市場細分要遵循的經濟性原則。

　　12.C

　　解析：

　　貸款期限在1年以內(含1年)實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息，執行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。

　　13.A

　　解析：2010年2月12日，中國銀行業監督管理委員會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。

　　14.A

　　解析：

　　可疑貸款指貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵(質)押物，預計貸款可能發生一定損失，但損失金額尚不能確定。

　　15.D

　　解析：

　　商業助學貸款是指銀行按商業原則自主向個人發放的用于支持境內高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本　生活費的商業貸款。商業助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則。商業助學貸款財政不貼息，各商業銀行、城市信用社和農村信用社等金融機構均可開辦。選項D 不屬于商業助學貸款的特點。

　　16.D

　　解析：

　　商用房貸款的貸前調查人在調查借款申請人基本情況、貸款基本情況、借款所購(建)房屋情況、貸款擔保等情況時，應重點調查以下內容：(1)審核材料一致性;(2)審核借款申請人(包括代理人)身份證明;(3)審核借款申請人的　信用情況;(4)審核借款申請人償還能力證明;(5)審核首付款證明;(6)審核購房合同或協議;(7)審核擔保材料;(8)審核貸款真實性。

　　17.C

　　解析：銀行市場細分策略，即通過市場細分選擇目標市場的具體對策，主要包括集中策略和差異性策略。

　　18.D

　　解析：A項為貸款逾期90天以內采取的措施;B、C為貸款逾期90天以上采取的措施。

　　19.B

　　解析：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業務，是國內最早開辦住房貸款業務的國有商業銀行。

　　20.B

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