點擊查看：2019年中級銀行業考試《個人貸款》提高練習匯總

　　1. 以下財產不可以抵押的是( )。

　　A 抵押人所有的債券

　　B 抵押人所有的房屋

　　C 抵押人所有的土地使用權

　　D 抵押人所有的交通運輸工具

　　答案：A

　　[解析] A屬于質押物。

　　根據《擔保法》規定，下列財產可以抵押：

　　①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　⑤抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　⑥依法可以抵押的其他財產。

　　2. 企業信用程度的標志是( )。

　　A 企業會計報表

　　B 企業營業執照

　　C 企業資信等級

　　D 企業擔保情況

　　答案：C

　　3. 專項貸款最主要的還款來源是( )。

　　A 經營產生的現金流

　　B 拍賣其抵押物或質押物得到的現金

　　C 再貸款取得的現金

　　D 融資獲得的現金

　　答案：A

　　[解析] 專項貸款是指銀行向個人發放的用于定向購買或租賃商用房和機械設備，且其主要還款來源是由經營產生的現金流獲得的貸款。

　　4. 個人汽車貸款操作風險的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個人汽車貸款的規章制度

　　B 詳細調查客戶的還款能力

　　C 熟悉關于操作風險的管理政策

　　D 規范業務操作

　　答案：B

　　[解析] B是信用風險的防范措施。

　　5. 標志著國內住房貸款業務的正式全面啟動的標志的是( )。

　　A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關管理辦法

　　B 1985年中國建設銀行開展住房貸款業務

　　C 1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案：C

　　6. 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案：B

　　[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的70%。

　　7. 以下說法錯誤的是( )。

　　A 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息

　　B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年

　　C 貸款期限在1年(含1年)以內的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　答案：B

　　[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

　　8. 常用的個人貸款還款方式是( )。

　　A 到期一次還本付息法

　　B 等額本息還款法

　　C 等比累進還款法

　　D 等額累進還款法

　　答案：B

　　[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　9. 在個人住房貸款業務中，貸款審批環節的主要業務風險控制點不包括( )。

　　A 未按獨立公正原則審批

　　B 不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放

　　C 審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款

　　D 與借款人簽訂的合同無效

　　答案：D

　　[解析] 貸款審批環節主要業務風險控制點為：①未按獨立公正原則審批;②不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放;③審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款。

　　10. 目前，個人征信系統的信息來源主要是( )。

　　A 商務部門

　　B 商業銀行等金融機構

　　C 司法部門

　　D 監察部門

　　答案：B

　　11. 根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案：A

　　[解析] 根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房。

　　12. 下列關于代理的說法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　答案：C

　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　13. 以下關于個人消費貸款表述不正確的是( )。

　　A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據貸款性質的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業助學貸款

　　C 國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還”的原則

　　D 商業助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則

　　答案：A

　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　14. 借款人申請商業助學貸款的條件有( )。

　　A 應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂

　　B 家庭經濟確實困難，無法支付正常完成學業所需的基本費用

　　C 學習刻苦，能夠正常完成學業

　　D 誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

　　答案：A

　　[解析] 借款人申請商業助學貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

　　b.應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂;

　　c.必要時須提供有效的擔保;

　　d.必要時須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　15. 以下關于設備貸款額度說法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過借款人購買或租賃設備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

　　B 以貸款銀行認可的質押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質物價值的80%

　　C 以可設定抵押權的房產作為抵押物的，貸款最高額不得超過經貸款銀行認可的抵押物價值的70%

　　D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據保證人的信用等級確定貸款額度

　　答案：B

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