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　　多項選擇題(本大題共 40 小題，每小題 1 分，共 40 分。在以下各小題所給出的五個選項中，至少有兩個選項符合題目要求，請選擇正確選項的代碼。)

　　91.下列關于抵押擔保的表述中，正確的有()。

　　A. 抵押包括動產抵押和權利抵押

　　B. 借款人或第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保

　　C. 借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣財產的價款優先受償

　　D. 一般需要到相關部門辦理抵押登記

　　E. 抵押擔保是指借款人或第三人轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保

　　BCD【解析】A 項，質押分為動產質押和權利質押兩類。E 項，抵押是指借款人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保。

　　92.下列()情形的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付。

　　A. 貸款資金用于生產經營且金額不超過 100 萬元人民幣的

　　B. 借款人事先能確定具體交易對象且金額不超過 50 萬元人民幣的

　　C. 借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過 30 萬元人民幣的

　　D. 借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的

　　E. 購買自住房且金額不超過 50 萬元人民幣的

　　CD【解析】《個人貸款管理暫行辦法》第三十三條規定，有下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：(1)借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過 30 萬元人民幣的。(2)借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的。(3)貸款資金用于生產經營且金額不超過 50 萬元人民幣的。(4)法律法規規定的其他情況。

　　93.在個人住房貸款中，質押擔保的法律風險主要有()。

　　A. 質押物的合法性

　　B. 對于無處分權的權利進行質押

　　C. 非為被監護人利益以其所有權進行質押

　　D. 質押股票的價格波動風險

　　E. 以不當得利進行質押

　　ABCE【解析】質押擔保的法律風險主要有：質押物的合法性;對于無處分權的權利進行質押;非為被監護人利益以其所有權利進行質押;以非法所得、不當得利進行質押等。

　　94.押品處置階段的內容包括()。

　　A. 提前釋放

　　B. 返還

　　C. 移交

　　D. 處置

　　E. 抵質押權的變更

　　ABCDE

　　95.下列關于農戶貸款的表述中，錯誤的有()。

　　A. 農村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制

　　B. 一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式

　　C. 農戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式

　　D. 鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付

　　E. 農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

　　BD【解析】B 項，原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。D 項，鼓勵采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象進行支付。

　　96.一般情況下，房地產開發商開發的個人商用房項目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有()。

　　A. 商品房預售許可證

　　B. 建筑工程施工許可證

　　C. 房屋竣工驗收合格證

　　D. 建設用地規劃許可證

　　E. 國有土地使用證

　　ABDE【解析】 “五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證。

　　97.在個人經營貸款業務操作中，對抵押物的調查和審查要重點關注()。

　　A. 抵押文件資料的真實有效性

　　B. 抵押物存續狀況的完好性

　　C. 抵押物的合法性

　　D. 抵押物的易變現性

　　E. 抵押物權屬的完整性

　　ABCDE【解析】借款人以自由或第三人的財產進行抵押，抵押物須產權明晰、價值穩定、變現能力強、易于處置。銀行要注意抵押文件資料的真實有效性、抵押物的合法性、抵押物權屬的完整性、抵押物存續狀態的完好性等。

　　98.貸款審批人對個貸業務的審批意見類型有()。

　　A. 同意

　　B. 待定

　　C. 暫緩

　　D. 否決

　　E. 違規

　　AD【解析】貸款審批人對個貸業務的審批意見類型為“同意”“否決”兩種。

　　99.個人貸款定價的一般原則包括()。

　　A. 成本收益原則

　　B. 風險定價原則

　　C. 組合定價原則

　　D. 與宏觀經濟政策一致原則

　　E. 參照歷史成本原則

　　ABCD【解析】E 項應為：參照市場價格原則。

　　100.個人住房貸款按照貸款利率的確定方式可劃分為()。

　　A. 自營性個人住房貸款

　　B. 固定利率貸款

　　C. 個人住房組合貸款

　　D. 浮動利率貸款

　　E. 個人再交易住房貸款

　　BD【解析】按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

　　101.按照五級分類方式，不良個人貸款包括()。

　　A. 正常貸款

　　B. 關注貸款

　　C. 次級貸款

　　D. 可疑貸款

　　E. 損失貸款

　　CDE【解析】按照五級分類方式，不良個人貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失貸款。銀行應按照銀行監管部門的規定定期對不良個人住房貸款進行認定。

　　102.目前，個人汽車貸款最主要的運行模式包括()。

　　A. 擔保式

　　B. 間客式

　　C. 直客式

　　D. 保證式

　　E. 抵押式

　　BC【解析】目前，個人汽車貸款最主要的運行模式包括“間客式”與“直客式”兩種。

　　103.下列關于個人汽車貸款中汽車價格的說法中，正確的有()。

　　A. 對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者

　　B. 對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者

　　C. 對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的高者

　　D. 對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的高者

　　E. 汽車成交價格可以含有各類附加稅費及保費等

　　AB【解析】個人汽車貸款的貸款額度中的汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者;對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格不得含有各類附加稅費及保費等。

　　104.個人汽車貸款的貸后管理包括()。

　　A. 貸后檢查

　　B. 合同變更

　　C. 貸款的回收

　　D. 貸前檢查

　　E. 貸款風險分類與不良貸款管理

　　ABCE【解析】個人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發放后到合同終止前對有關事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風險分類與不良貸款管理以及貸后檔案管理五個部分。

　　105.下列關于個人住房貸款的說法中，正確的有()。

　　A. 個人住房貸款是以擔保為前提建立起來的一種借貸關系

　　B. 個人住房貸款的用途可以是購買、建造、大修、裝修住房

　　C. 個人住房貸款大多數為房產抵押擔保貸款，風險相對較低

　　D. 公積金個人住房貸款不以營利為目的，但貸款額度受到限制

　　E. 大多數的個人住房貸款具有類似的貸款模式

　　CDE【解析】個人住房貸款是指銀行向自然人發放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。個人住房貸款是以抵押為前提建立的借貸關系。由于個人住房貸款大多數為房產抵押擔保貸款，因此風險相對較低。但由于大多數個人住房貸款具有類似的貸款模式，系統性風險也相對集中。公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶較強的政策性，貸款額度受到限制。

　　106.下列關于個人保證貸款的說法中，正確的有()。

　　A. 個人保證貸款相比個人抵押貸款辦理時間短，環節少

　　B. 出現糾紛可通過法律程序進行解決

　　C. 整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方

　　D. 其保證人必須具備代位清償能力

　　E. 如出現逾期，銀行可按合同約定直接向擔保人扣收貸款

　　ABCDE【解析】個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款。個人保證貸款手續簡便，只要保證人意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環節少。如果貸款出現逾期，銀行可按合同約定直接向擔保人扣收貸款，出現糾紛可通過律程序予以解決。

　　107.商業銀行不得向關系人發放信用貸款，關系人指貸款銀行的()及其近親屬。

　　A. 信貸業務人員

　　B. 客戶

　　C. 監事

　　D. 董事

　　E. 管理人員

　　ACDE【解析】關系人指貸款銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬等。這里的管理人員指各級行對個人信貸業務決策有直接影響的管理人員;信貸業務人員指有權決定或者參加個人貸款調查、審查、審批和管理的人員。

　　108.公積金個人住房貸款與自營性個人住房貸款的區別有()。

　　A.貸款對象不同

　　B.資金來源不同

　　C.審批主體不同

　　D.貸款利率不同

　　E.承擔風險的主體不同

　　ABCDE【解析】公積金個人住房貸款和商業銀行自營性個人住房貸款的主要區別如下：(1)承擔風險的主體不同，前者商業銀行本身不承擔風險，后者商業銀行自己承擔貸款風險 (2)資金來源不同，前者資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金，后者來源于銀行自有的信貸資金。(3)貸款對象，前者的對象需要是住房公積金繳存人，后者不需要是住房公積金繳存人，而是符合商業銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。(4)貸款利率不同，前者的貸款利率比后者的低。(5)審批主體不同，前者的申請由各地方公積金管理中心負責審批，后者由商業銀行自己審批。

　　109.在個人住房貸款業務中，商業銀行的合作機構出現下列()情況，商業銀行應暫停與相應機構的合作。

　　A. 與商業銀行合作的存量業務出現嚴重不良貸款的

　　B. 所進行的合作對商業銀行業務拓展沒有促進作用的

　　C. 經營出現明顯問題的

　　D. 有違法違規經營行為的

　　E. 存在其他對商業銀行業務發展不利因素的

　　ABCDE【解析】在個人住房貸款業務中，對已經準入的合作機構，銀行應進行實時關注，隨時根據其業務發展情況調整合作策略。出現 A、B、C、D、E 五項情況的，應暫停與相應機構的合作。

　　110.與其他個人貸款品種相比，個人信用貸款的特點有()。

　　A. 貸款用途綜合

　　B. 貸款期限短

　　C. 操作流程短

　　D. 貸款額度小

　　E. 準入條件嚴格

　　BDE

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