38.下列有關商用房貸款提前還款的說法，正確的有()。

　　A提前還款包括提前部分還本和提前結清兩種方式

　　B借款人應向銀行提交提前還款申請書

　　C借款人的貸款賬戶須未拖欠本息及其他費用

　　D提前還款降低了銀行風險，銀行應給予利息返還

　　E借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息

　　39.在商用房貸款中。對借款人進行貸后檢鴦的主要內容有().

　　A借款人是舌按期足額歸還貸款

　　B借款人工作單位是否發生變化

　　C借款人的聯系電話有無變動

　　D有無發生可能影響借款人還款能力的突發事件

　　E商用房的租金收入狀況

　　40.下列關于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的有()。

　　A銀行應接照貸款風險五級分類法對不良商用房貸款進行認定

　　B銀行應把認定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷

　　C銀行應建立商用房貸款的不良貸款臺賬

　　D對未按期還款的借款人，有擔保人的可向擔保人通知催收

　　E已核銷的商用房貸款，銀行不再催收

　　41.在商用房貸款中。銀行面臨的合作機構風險有()。

　　A開發商不具備房地產開發主體資格的風險

　　B估值機構帶來的欺詐風險

　　C地產經紀帶來的欺詐風險

　　D開發項目五證虛假或不全

　　E律師事務所帶來的欺詐風險