61.流動資金貸款是指銀行向(　　)用于滿足個人控制的企業(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求的貸款。

　　A.從事生產經營的個人發放的

　　B.從事合法生產經營的個人發放的

　　C.從事特殊生產經營的個人發放的

　　D.從事合法特殊生產經營的個人發放的

　　【答案】B

　　【解析】B項符合流動資金貸款的定義，因此B為正確選項。

　　62.以下各項中，不屬于個人經營類貸款主要特征的是(　　)。

　　A.貸款期限相對較短

　　B.貸款用途多樣，影響因素復雜

　　C.風險較大

　　D.風險控制難度較大

　　【答案】C

　　【解析】ABD均為個人經營類貸款主要特征，應該排除;C項屬于個人助學貸款主要特征，因此C為正確選項。

　　63.關于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是(　　)。

　　A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款

　　B.與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議

　　C.提供經貸款銀行認可的有效擔保。

　　D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任。

　　【答案】A

　　【解析】關于申請商用房貸款，銀行要求借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款，因此A項說法錯誤;BCD說法均是申請商用房貸款需要具備的條件。

　　64.商用房貸款的還款方式中，比較常用的，包括(　　)。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.一次償還本金法

　　D.一次還本付息法

　　【答案】C

　　【解析】ABD三項均為商用房貸款的還款方式中，比較常用的方式，因此C項為正確答案。

　　65.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產權)作抵押的，由(　　)決定是否有必要與開發商簽訂商用房回購協議。

　　A.借款人

　　B.開發商

　　C.國家法律

　　D.貸款銀行

　　【答案】D

　　【解析】對于用作抵押的商用房，應該由貸款銀行決定是否有必要與開發商簽訂商用房回購協議，因此D項為正確選項。