1.個(gè)人住房貸款按住房交易形態(tài)可以劃分為()。

　　F.新建個(gè)人住房貸款

　　G.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　H.個(gè)人再交易住房貸款

　　I.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　J.公積金個(gè)人住房貸款

　　【答案】ACD

　　【解析】按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款。

　　2.個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)是()。

　　E.貸款利率高，償還風(fēng)險(xiǎn)小

　　F.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性

　　G.貸款金額大，期限長(zhǎng)

　　H.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

　　I.風(fēng)險(xiǎn)較低

　　【答案】BCD

　　【解析】不同種類的個(gè)人住房貸款利率不同，因此A是錯(cuò)誤的。個(gè)人住房貸款大多數(shù)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。但由于大多數(shù)個(gè)人住房貸款具有類似的貸款模式，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)集中，因此E錯(cuò)誤。

　　3.個(gè)人住房貸款貸前咨詢的方式有()。

　　C.現(xiàn)場(chǎng)咨詢

　　D.電話銀行

　　E.窗口咨詢

　　F.網(wǎng)上銀行

　　G.業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)

　　【答案】ABCDE

　　【解析】銀行通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。因此ABCDE都是正確答案。

　　4.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審查包括()。

　　G.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查

　　H.對(duì)開(kāi)發(fā)商員工素質(zhì)的審查

　　I.對(duì)項(xiàng)目本身的審查

　　J.對(duì)開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)的調(diào)查

　　K.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察

　　【答案】ACE

　　【解析】對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察。因此答案ACE是正確的。

　　5.對(duì)項(xiàng)目的合法性審查包括()。

　　J.對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)的合法性的調(diào)查

　　K.對(duì)項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)查

　　L.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性的調(diào)查

　　M.對(duì)項(xiàng)目完成的合法性的調(diào)查

　　N.對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性的調(diào)查

　　【答案】BE