查看匯總：2014年銀行業(yè)初級資格考試《個人貸款》章節(jié)輔導匯總

　　第五章個人消費貸款

　　第三節(jié) 其他個人消費貸款

　　一、個人住房裝修貸款(★★★★★)

　　個人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。個人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

　　開辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有簽訂特約裝修公司的，借款人需與特約公司合作才可以取得貸款;有些則沒有作此項規(guī)定。

　　(一)貸款對象

　　個人住房裝修貸款的貸款對象需滿足以下條件：①具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;②有當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住�?③有正當職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;④提供貸款銀行認可的財產(chǎn)抵(質(zhì))押或第三方保證，保證人為貸款銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任;⑤銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　(二)貸款利率

　　按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率政策執(zhí)行。

　　(三)貸款期限

　　一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)確定。以抵押擔保方式貸款的，貸款期限最長不超過10年。

　　(四)貸款額度

　　各銀行規(guī)定有所區(qū)別。有的銀行規(guī)定個人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元。

　　二、個人耐用消費品貸款(★★★★★)

　　個人耐用消費品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于購買大額耐用消費品的人民幣擔保貸款。

　　所謂耐用消費品，通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。

　　該類貸款通常是銀行與特約商戶合作開展，即借款人需在銀行指定的商戶處購買特定商品。特約商戶通常與銀行簽訂耐用消費品合作協(xié)議，該類商戶應(yīng)有一定的經(jīng)營規(guī)模和較好的社會信譽。

　　(一)貸款對象

　　個人耐用消費品貸款的貸款對象需滿足以下條件：①具有完全民事行為的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人，且年齡在18～60周歲;②有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;③有貸款銀行認可的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人;④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用;⑤信用良好，且有誠意做分期或一次性還款;⑥銀行規(guī)定的其他條件。

　　(二)貸款利率

　　個人耐用消費品貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。(三)貸款期限

　　個人耐用消費品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)。將至退休年齡的借款人，貸款期限不得超過退休年限(一般女性為55歲，男性為60歲)。以抵押擔保方式貸款的，貸款期限最長不超過10年。

　　(四)貸款額度

　　個人耐用消費品貸款起點一般為人民幣2000元，最高額不超過l0萬元。借款人用于購買耐用消費品的首期付款額不得少于購物款的20%～30%，各家銀行規(guī)定有所不同。

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