查看匯總：2015年銀行專(zhuān)業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)串講匯總

　　個(gè)人住房貸款

　　第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí)

　　一、 個(gè)人住房貸款的概念和分類(lèi)

　　個(gè)人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造和大修理各類(lèi)型住房的貸款。

　　(一)按照資金來(lái)源劃分

　　1 . 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　2 . 公積金個(gè)人住房貸款

　　3 . 個(gè)人住房組合貸款

　　(二)按照住房交易形態(tài)劃分

　　1 . 新建房個(gè)人住房貸款

　　2 . 個(gè)人再交易住房貸款

　　(三)按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款

　　二 、個(gè)人住房貸款的特征

　　1 . 貸款金額大、期限長(zhǎng)

　　2 . 以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

　　3 . 風(fēng)險(xiǎn)因素類(lèi)似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

　　三 、個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程

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