8.4.3 抵押

　　《物權法》第一百八十條規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

　　①建筑物和其他土地附著物;

　　②建設用地使用權;

　　③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;

　　④生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　　⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　⑥交通運輸工具;

　　⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

　　1.抵押登記

　　《擔保法》規(guī)定，以下列財產(chǎn)抵押的應當辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　辦理抵押物登記的部門如下。

　　2.抵押權的實現(xiàn)

　　(1)以抵押物折價受償;

　　(2)拍賣抵押物以拍賣所得價款受償;

　　(3)變賣抵押物以變賣所得價款受償。

　　8.4.4 質(zhì)押

　　1.動產(chǎn)質(zhì)押

　　動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。

　　2.權利質(zhì)押

　　債務人或者第三人有權處分的下類權利可以出質(zhì)：

　　①匯票、支票、本票;

　　②債券、存款單;

　　③倉單、提單;

　　④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股份;

　　⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;

　　⑥應收賬款;

　　⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。