1.貸款擔保的作用主要體現在( )

　　A.協調和穩定商品流轉秩序，使國民經濟健康運行

　　B.降低銀行貸款風險，提高信貸資金使用效率

　　C.促進借款企業加強管理，改善經營管理狀況

　　D.鞏固和發展信用關系

　　E.增加風險管理

　　【答案】ABCD

　　【解析】在我國市場經濟體制建立和發展過程中，銀行開展擔保貸款業務具有重要的意義。擔保的作用主要表現為四個方面。ABCD項正確。

　　2.貸款擔保可以分為( )。

　　A.人的擔保

　　B.抵押物的擔保

　　C.質押物的擔保

　　D.財產的擔保

　　E.定金擔保

　　【答案】AD

　　【解析】貸款擔保可分為人的擔保和財產擔保兩種。AD項正確。

　　3.下列關于擔保的形式中，正確的是( )。

　　A.抵押是債權人在擔保財產中合法利益的保障

　　B.抵押的一個重要特征是債務人仍保持對抵押財產的占有權

　　C.質押是將為債務提供的動產擔保品存放在債權人處的行為

　　D.保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為

　　E.留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產

　　【答案】ABCDE

　　【解析】以上5項均正確。

　　4.下列財產中，不得抵押的是( )。

　　A.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產

　　B.土地所有權

　　C.所有權、使用權不明或者有爭議的財產

　　D.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

　　E.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位

　　【答案】BCE

　　【解析】不得抵押的財產有：土地所有權;耕地、宅基地(但有特別規定的除外)，自留地、自留山等集體所有的土地使用權;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　依法被查封、扣押、監管的財產;依法不得抵押的其他財產。

　　5.對于房屋建筑的估價，主要考慮的因素是( )。

　　A.房屋和建筑物的用途

　　B.房屋和建筑物的經濟效益

　　C.新舊程度

　　D.使用人的核定

　　E.原來的造價

　　【答案】ABCE

　　【解析】對于房屋建筑的估價，主要考慮房屋和建筑物的用途及經濟效益、新舊程度和可能繼續使用的年限、原來的造價和現在的造價等因素。因此，ABCE正確。