固定資產的重置和擴張

　　(1)固定資產的重置

　　固定資產重置的原因主要是設備自然老化和技術更新。與公司管理層進行必要的溝通，有助于了解固定資產重置的需求和計劃。

　　借款公司在向銀行申請貸款時，通常會提出明確的融資需求，同時銀行也能通過評估以下幾方面來達到預測需求的目的:

　　①司的經營周期，資本投資周期，設備的使用年限和目前狀況;

　　②影響固定資產重置的技術變化率。

　　如果一個公司在運營中需要大量的固定資產，并且固定資產已近乎完全折舊，這就可能需要重置一些固定資產，可以使用“固定資產使用率”這一指標來評估重置固定資產的潛在需求:

　　固定資產使用率=100%

　　其中，在“總折舊固定資產”中要排除不需要折舊的固定資產。比如，在會計上，土地是不折舊的，因此，土地也無須重置。“固定資產使用率”粗略地反映了固定資產的折舊程度，但也存在以下不足之處:

　　①該比率中的固定資產價值代表了一個公司的整個固定資產基礎。而固定資產基礎可能相對較新，但有一些個人資產可能仍需要重置。

　　②折舊并不意味著用光，因為折舊僅僅是一種會計學上的概念，它使隨時間消耗的資產成本與預期生產的產品和服務相匹配。就公司而言，使用完全折舊但未報廢的機械設備是很正常的。

　　③為了提高生產力，公司可能在設備完全折舊之前就重置資產。

　　④固定資產使用價值會因折舊會計政策的變化和經營租賃的使用而被錯誤理解。

　　盡管存在上述不足之處，這個比率對理解公司資本支出的管理計劃還是非常有意義的。如果一個公司的固定資產使用率大于60%或70%，這就意味著投資和借款需求很快將會上升，具體由行業技術變化比率決定。

　　結合固定資產使用率，銀行可以對剩余的固定資產壽命作出一個粗略的估計，進一步推測未來固定資產的重置時機。“固定資產剩余壽命”可以用來衡量公司全部固定資產的平均剩余壽命:

　　固定資產剩余壽命=

　　對于使用直線折舊法的公司來講，這個比率代表著在總固定資產中折舊資產所占的比例，該比率的影響因素與固定資產使用比率的影響因素相同。銀行必須經常與公司管理層核實結果，管理層提供的信息要與固定資產使用率和固定資產使用年限相一致。

　　(2) 固定資產擴張

　　正如本章關于“長期銷售收入增長”部分所講，銷售收入的增長最終必須得到固定資產增長的支持。與銷售收入線性增長模式不同，固定資產增長模式通常呈階梯形發展，每隔幾年才需要一次較大的資本支出。因此，影響固定資產使用率和剩余壽命的因素，同樣會對固定資產擴張產生影響。

　　與固定資產擴張相關的借款需求，其關鍵信息主要來源于公司管理層。管理層可以推遲固定資產擴張的時間，直到固定資產生產能力受限，或者利好機會出現以及融資成本降低時再進行投資。銀行必須與公司管理層進行詳細的討論，了解公司的資本投資計劃，進而評估固定資產擴張是否可以成為合理的借款原因。

　　通過分析銷售和凈固定資產的發展趨勢，銀行可以初步了解公司的未來發展計劃和設備擴張需求之間的關系，這時銷售收入/凈固定資產比率是一個相當有用的指標。通常來講，如果該比率較高或不斷增長，則說明固定資產的使用效率較高。然而，超過一定比率以后，生產能力和銷售增長就變得相當困難了，此時銷售增長所要求的固定資產擴張便可以成為企業借款的合理原因。如果銀行能夠獲得公司的行業信息，然后將公司銷售收入與凈固定資產比率同相關行業數據進行比較，也能獲得很多有價值的信息。

　　除了研究銷售收入與凈固定資產比率的趨勢之外，銀行還可以通過評價公司的可持續增長率獲得有用信息，如果公司管理層能夠提供固定資產使用效率的有用信息，這將有助于銀行了解公司的固定資產擴張需求和對外融資需求。