第七章貸款擔(dān)保分析

　　第一節(jié) 貸款擔(dān)保概述

　　一、擔(dān)保的概念

　　二、貸款擔(dān)保的作用

　　三、貸款擔(dān)保的分類

　　第二節(jié) 貸款抵押分析

　　一、貸款抵押設(shè)定條件

　　(一)抵押的范圍

　　(二)貸款抵押額度的確定

　　1、抵押物的認(rèn)定

　　2、抵押物的估價

　　3、貸款抵押額度的確認(rèn)

　　4、抵押合同的簽訂

　　(三)抵押的效力

　　1、抵押擔(dān)保的范圍

　　2、抵押物的轉(zhuǎn)讓

　　3、抵押物的保全

　　4、抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　二、貸款抵押風(fēng)險分析

　　(一)貸款抵押風(fēng)險分析

　　(二)貸款抵押的風(fēng)險防范

　　第三節(jié) 貸款質(zhì)押分析

　　一、質(zhì)押與抵押的區(qū)別

　　(一)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物與抵押權(quán)的標(biāo)的物的范圍不同;

　　(二)標(biāo)的物的占有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移不同;

　　(三)對標(biāo)的物的保管義務(wù)不同;

　　(四)受償順序不同;

　　(五)能否重復(fù)設(shè)置擔(dān)保不同;

　　(六) 對標(biāo)的物孳息的收取權(quán)不同。

　　二、貸款質(zhì)押設(shè)定條件

　　(一)質(zhì)押的范圍

　　(二)質(zhì)押材料

　　(三)質(zhì)物的合法性

　　(四)質(zhì)押價值、質(zhì)押率的確定

　　(五)質(zhì)押的效力

　　三、貸款質(zhì)押風(fēng)險分析

　　(一)貸款質(zhì)押風(fēng)險分析

　　(二)貸款質(zhì)押的風(fēng)險防范

　　第四節(jié) 貸款保證分析

　　一、保證人資格與條件

　　(一)保證人資格

　　(二)保證人評價

　　二、貸款保證風(fēng)險分析

　　(一)貸款保證存在的主要風(fēng)險因素

　　(二)貸款保證的風(fēng)險防范