2.固定資產的重置和擴張(1)固定資產的重置借款公司在向銀行申請貸款時，通常會提出明確的融資需求，同時銀行也能通過評估以下幾方面來達到預測需求的目的：①公司的經營周期，資本投資周期，設備的使用年限和目前狀況;②影響固定資產重置的技術變化率�？梢允褂谩肮潭ㄙY產使用率”這一指標來評估重置固定資產的潛在需求：固定資產使用率=累計折舊/總折舊固定資產×100%其中，在“總折舊固定資產”中要排除不需要折舊的固定資產，例如土地。固定資產使用率粗略地反映了固定資產的折舊程度，但也存在以下不足之處：(局限性)① 該比率中的固定資產價值代表了一個公司的整個固定資產基礎。而固定資產基礎可能相對較新，但有個別資產可能仍需要重置。(總體和個體要逐個甄別)② 折舊并不意味著用光，因為折舊僅僅是一種會計學上的概念，它使隨時間消耗的資產成本與預期生產的產品和服務相匹配。就公司而言，使用完全折舊但未報廢的機械設備是很正常的。(折舊≠報廢)③ 為了提高生產力，公司可能在設備完全折舊之前就重置資產。(產品升級換代)④ 固定資產使用價值會因折舊會計政策的變化和經營租賃的使用而被錯誤理解。(受會計政策操縱)

　　固定資產使用率應用：① 如果一個公司的固定資產使用率大于60%或70%，這就意味著投資和借款需求很快將會上升，具體由行業技術變化比率決定。② 結合固定資產使用率，銀行可以對剩余的固定資產壽命作出一個粗略的估計，進一步推測未來固定資產的重置時機。③ “固定資產剩余壽命”可以用來衡量公司全部固定資產的平均剩余壽命：固定資產剩余壽命 = 經折舊固定資產/折舊支出對于使用直線折舊法的公司來講，這個比率代表著在總固定資產中折舊資產所占的比例，該比率的影響因素與固定資產使用比率的影響因素相同。銀行必須經常與公司理層核實結果，管理層提供的信息要與固定資產使用率和固定資產使用年限相一致。中華考試網(2)固定資產擴張(添置新的，與能用否無關)① 銷售收入的增長最終必須得到固定資產增長的支持。② 與銷售收入線性增長模式不同，固定資產增長模式通常呈階梯形發展，每隔幾年才需要一次較大的資本支出。因此，影響固定資產使用率和剩余壽命的因素，同樣會對固定資產擴張產生影響。③ 與固定資產擴張相關的借款需求，其關鍵信息主要來源于公司管理層。管理層可以推遲固定資產擴張的時間，直到固定資產生產能力受限，或者利好機會出現以及融資成本降低時再進行投資。④ 相關分析指標該指標越大越好。然而，超過一定比率以后，生產能力和銷售增長就變得相當困難了，此時銷售增長所要求的固定資產擴張便可以成為企業借款的合理原因。⑤ 除了研究銷售收入與凈固定資產比率的趨勢之外，銀行還可以通過評價公司的可持續增長率獲得有用信息，如果公司管理層能夠提供固定資產使用效率的有用信息，這將有助于銀行了解公司的固定資產擴張需求和對外融資需求。