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第三節(jié) 貸前調(diào)查

　　一、貸前調(diào)查的方法(★)

　　在進行貸前調(diào)查的過程中，有大量信息可供業(yè)務人員選擇。業(yè)務人員應當利用科學、實用的調(diào)查方法，通過定性與定量相結(jié)合的調(diào)查手段，分析銀行可承受的風險，為貸款決策提供重要依據(jù)。

　　(一)現(xiàn)場調(diào)研

　　現(xiàn)場調(diào)研是最直接、最常用、最重要的貸前調(diào)查方法，主要包括實地考察和現(xiàn)場會談兩個方面。

　�、佻F(xiàn)場會談�，F(xiàn)場會談是銀行與客戶的雙邊交流形式。

　　銀行的會談團隊包括客戶經(jīng)理、主管領(lǐng)導和風險調(diào)查人員等，借款人的會談團隊包括董事長、總經(jīng)理、財務總監(jiān)、市場總監(jiān)、生產(chǎn)總監(jiān)和銷售總監(jiān)等高管人員。銀行人員事前應當擬定會談提綱，側(cè)重了解借款單位的經(jīng)營戰(zhàn)略和發(fā)展思路、企業(yè)內(nèi)部管理情況和財務經(jīng)營狀況等，盡可能多地從會談中獲得對借款人及其高管人員的感性認識。

　　在現(xiàn)場調(diào)研結(jié)束后，客戶經(jīng)理或風險調(diào)查人員應當形成現(xiàn)場調(diào)研的工作報告，從而為下一步評估做好準備。

　　②實地考察。實地考察就是業(yè)務人員親自參觀借款人的生產(chǎn)經(jīng)營場所，包括公司廠房、設備或生產(chǎn)線等。

　　實地考察的內(nèi)容應當側(cè)重于調(diào)查借款人的生產(chǎn)設備運轉(zhuǎn)情況、實際生產(chǎn)能力、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況、訂單、應收賬款和存貨周轉(zhuǎn)情況、固定資產(chǎn)維護情況和周圍環(huán)境狀況等，甚至還包括員工精神狀態(tài)、企業(yè)文化、公司治理等。

　　(二)菲現(xiàn)場調(diào)查

　　1．搜尋調(diào)查

　　銀行風險調(diào)查人員可以通過報刊、書籍、互聯(lián)網(wǎng)資料、官方記錄等各種媒介尋找有價值的資料以開展調(diào)查，也可以通過接觸客戶的關(guān)聯(lián)企業(yè)、競爭對手或個人獲取有價值的信息，還可以通過行業(yè)協(xié)會、政府管理部門(如工商、公安、稅務、海關(guān)等)去了解客戶的真實情況。搜尋調(diào)查要特別注意信息渠道的權(quán)威性、可靠性和全面性。

　　2．委托調(diào)查

　　委托調(diào)查就是通過中介機構(gòu)或銀行自身網(wǎng)絡開展調(diào)查，將貸前調(diào)查外包給專門的調(diào)查機構(gòu)或其他銀行分支機構(gòu)，并支付一定調(diào)查費用的行為。委托調(diào)查必須注意簽訂嚴格的責任合同，以保證調(diào)查信息的真實性、全面性。

　　3．其他方法

　　業(yè)務人員可通過接觸客戶的關(guān)聯(lián)企業(yè)、競爭對手或個人獲取有價值信息，還可通過行業(yè)協(xié)會(商會)，政府的職能管理部門(如工商局、稅務機關(guān)、公安部門等機構(gòu))了解客戶的真實情況。

　　二、貸前調(diào)查的內(nèi)容(★★★)

　　貸前調(diào)查的主要對象就是借款人、保證人、抵(質(zhì))押人、抵(質(zhì))押物等。業(yè)務人員在開展貸前調(diào)查工作時，應圍繞這些具體對象從以下方面人手進行全面調(diào)查，特別是對貸款合法合規(guī)性、安全性和效益性等方面進行調(diào)查。

　　(一)貸款合規(guī)性調(diào)查

　　貸款的合規(guī)性是指銀行業(yè)務人員對借款人和擔保人的資格合乎法律和監(jiān)管要求的行為進行調(diào)查、認定。調(diào)查的內(nèi)容應包括：

　�、僬J定借款人、擔保人合法主體資格。公司業(yè)務人員應仔細核查借款人的法人資格、借款資格、營業(yè)執(zhí)照的有效期、真實性及當年是否辦理了年檢手續(xù)、貸款卡的有效期及當年是否辦理．了年審手續(xù)以及近期是否發(fā)生內(nèi)容變更、名稱變更、注銷、作廢等情況(可通過銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢借款人的有關(guān)信息)。

　　②認定貸款人、擔保人的法定代表人、授權(quán)委托人、法人公章、簽名的真實性和有效性，并依據(jù)授權(quán)委托書所載明的代理事項、權(quán)限、期限認定授權(quán)委托人是否具有簽署法律文件的資格、條件。

　�、蹖π瓒�事會決議同意借款和擔保的，信貸業(yè)務人員應調(diào)查認定董事會同意借款、擔保決議的真實性、合法性和有效性。

　�、軐Φ盅何铩①|(zhì)押物清單所列抵(質(zhì))押物品或權(quán)利的合法性、有效性進行認定。公司業(yè)務人員應審查其是否符合銀行貸款擔保管理規(guī)定，是否為重復抵(質(zhì))押的抵(質(zhì))押物。

　�、輰�貸款使用合法合規(guī)性進行認定。信貸業(yè)務人員應調(diào)查認定借款人有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營及進出口許可證是否真實、有效，貸款使用是否屬于營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍，并分析借款人生產(chǎn)經(jīng)營是否符合國家和本地區(qū)的經(jīng)濟政策、產(chǎn)業(yè)政策。

　　⑥對購銷合同的真實性進行認定。信貸業(yè)務人員需分析借款用途的正常、合法、合規(guī)及商品交易合同的真實可靠性。

　�、邔�借款人的借款目的進行調(diào)查。信貸業(yè)務人員應調(diào)查借款人的借款目的，防范信貸欺詐風險。

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