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　　第七章 貸款項目評估

　　第一節 概述

　　考點1基本概念

　　貸款項目評估是以項目可行性研究報告為基礎，根據國家現行方針政策、財稅制度以及銀行信貸政策的有關規定，結合項目生產經營的信息材料，從技術、經濟等方面對項目進行科學審查與評價的一種方法。

　　就涉及領域而言，項目的可行性研究和貸款項目評估是相同的，它們的區別主要表現在以下幾個方面。

　　1.發起的主體不同

　　2.發生的時間不同

　　3.研究的范圍與側重點不同

　　4.進行項目評估和可行性研究的目的不同

　　考點2項目評估的原則

　　(一)評估的客觀公正性原則

　　(二)分析的系統性原則

　　(三)評估的效益性原則

　　(四)評估方法的規范化原則

　　(五)評估指標的統一性原則

　　(六)評估價值尺度的合理性原則

　　(七)評估資金的時間價值原則

　　考點3項目評估的內容

　　1.項目建設的必要性評估

　　2.項目建設配套條件評估

　　3.項目技術評估

　　4.借款人及項目股東情況

　　5.項目財務評估

　　6.項目擔保及風險分擔

　　7.項目融資方案

　　8.銀行效益評估

　　考點4項目評估的要求和組織

　　項目評估是投資決策的重要手段，投資者、決策機構和金融機構以項目評估的結論作為實施項目、決策項目和提供貸款的主要依據。

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