曾引起轟動的北京人濟山莊“空中別墅”，在拆除了屋頂上的建筑物后，業(yè)主張必清今年開春以后又偷偷行動起來了。拆了“最牛違建”，又搞起了“最牛綠化”，在樓頂種了不少樹。

　　樓頂屬于房屋公共部分。不論是蓋“空中別墅”還是搞“最牛綠化”，都會給小區(qū)公共安全帶來威脅，例如，種樹之后遇到大風就有可能墜物砸人;同時，荷載過重會影響樓體安全，給樹木澆水有可能造成滲透影響鄰居生活。

　　從相關資料看，樓頂綠化有很多要求，既要符合《屋面工程技術規(guī)范》、《建筑結構荷載規(guī)范》，也要符合《種植屋面工程技術規(guī)程》、《屋頂綠化規(guī)范》等。由此推測，在高層樓房屋頂種樹，不可能被輕易批準。

　　張必清之所以還敢在樓頂擅自種樹，或有2013年處罰的警示教育作用不夠的原因。而有關監(jiān)管部門、業(yè)委會、物業(yè)公司等也沒有對“任性”業(yè)主形成完整的監(jiān)督治理體系。如果在張必清準備種樹，或發(fā)現(xiàn)其正在種樹時，向業(yè)委會和物業(yè)公司反映，業(yè)委會和物業(yè)公司向有執(zhí)法權的部門及時反映，有這樣連貫的監(jiān)督治理機制，張必清沒有機會亂來。

　　據(jù)悉，有居民到物業(yè)公司反映，負責人稱“沒有執(zhí)法權，人家從樓梯往上運東西我們也管不了。” 物業(yè)公司自然沒有執(zhí)法權，但可以向有執(zhí)法權的部門反映，卻沒有去反映。可見，物業(yè)公司不作為也助長了張必清的氣焰。只有建立完整的治理體系，才能防止這類現(xiàn)象。

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