問題】

　　老師您好，不動產需要分年抵扣的包括哪些啊?能說具體一點嗎?需要安裝和不需要安裝的設備都不用分年抵扣嗎?謝謝!

　　【答疑】

　　需要安裝和不需要安裝的設備，您看這里說的是設備，設備是動產，是不需要分年抵扣的。

　　咱們說需要分年抵扣的情況，說的是16年5月1日之后購入的不動產或不動產在建工程。

　　也就是在面對此類問題時，首先要看這個固定資產到底是動產還是不動產，如果是不動產看看是不是16年5月1日之后購入或發生的。如果同時滿足，那么就是六四抵扣，購入時抵扣60%，一年以后抵扣剩下的40%。

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