(2)能預計退貨概率時的一般賬務處理

　　①發出商品時：

　　借：應收賬款

　　貸：主營業務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　借：主營業務成本

　　貸：庫存商品

　　④實際退貨如果與當初預計相同時：

　　借：庫存商品

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　預計負債

　　貸：銀行存款

　　⑤實際退貨量少于估計量時：

　　借：庫存商品

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　主營業務成本(當初多估計的主營業務成本)

　　預計負債

　　貸：銀行存款

　　主營業務收入(當初多估計的主營業務收入)

　　⑥實際退貨量多于估計量時：

　　借：庫存商品

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　主營業務收入(當初少估計的主營業務收入)

　　預計負債

　　貸：銀行存款

　　主營業務成本(當初少估計的主營業務成本)

　　(3)不能預計退貨概率時的一般賬務處理

　　①發出商品時：

　　借：發出商品

　　貸：庫存商品

　　借：應收賬款

　　貸：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　②收到貨款時：

　　借：銀行存款

　　貸：應收賬款

　　預收賬款

　　③退貨期滿沒有發生退貨時：

　　借：預收賬款

　　貸：主營業務收入

　　借：主營業務成本

　　貸：發出商品

　　④退貨期滿發生退貨時

　　借：預收賬款

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　貸：主營業務收入

　　銀行存款

　　借：主營業務成本

　　庫存商品

　　貸：發出商品

　　5.售后回購

　　(1)會計處理原則：本質上是一種融資而不是銷售，因此不能認定收入。

　　(2)一般會計分錄

　　①銷售時：

　　借：銀行存款(售價+售價×17%)

　　貸：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)(售價×增值稅率17%)

　　其他應付款(商品的售價)

　　同時：

　　借：發出商品

　　貸：庫存商品(按賬面成本結轉)

　　②將售價與回購價的差額平均計入各期的“財務費用”：

　　借：財務費用

　　貸：其他應付款

　　③回購時：

　　借：庫存商品(按原結轉的賬面成本入賬)

　　貸：發出商品

　　同時：

　　借：其他應付款(結轉所有的貸方發生額=回購價)

　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)(購買價×增值稅率17%)

　　貸：銀行存款(購買價+購買價×增值稅率17%)

　　6.售后租回

　　7.銷售房地產

　　①自行開發自行銷售的，等同于一般商品的銷售;如果通過建造合同方式來實現銷售的則參照建造合同方法來確認收入。

　　②房產所有權上的風險和報酬不隨法定所有權轉移的情況

　　A.賣方根據合同規定，仍有責任實施重大行動;

　　B.合同存在重大不確定因素;

　　C.房地產銷售后，賣方仍有某種程度的繼續涉入。

　　在發生上述情況時，不能確認收入。

　　8.以舊換新銷售。不能以舊商品的買價去沖抵新商品的售價，必須將其作為兩筆業務反映。

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