2.甲公司將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營(yíng)用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金為每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責(zé)任的承擔(dān)以及是否可以轉(zhuǎn)租等問(wèn)題。

　　2007年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無(wú)意購(gòu)買(mǎi)，甲公司遂將租賃樓房給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，以自己不是租賃合同當(dāng)事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企業(yè)表示同意。

　　2007年8月，租賃樓房的部分門(mén)窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)丙一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費(fèi)用4 000元。

　　2007年10月，乙公司另購(gòu)買(mǎi)了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2008年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實(shí)后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，維修費(fèi)用可以抵銷(xiāo)4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租賃合同。

　　要求：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題：

　　(1)丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，可否以自己不退租賃合同當(dāng)事人為由解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租，為由向乙公司主張解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(3)乙公司可否以維修費(fèi)用抵銷(xiāo)4 000元租金?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。