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　　單選題

　　下列關(guān)于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是(　)。

　　A、自2008年11月1日起，對居民個人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅

　　B、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源的，免征土地增值稅

　　C、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅

　　D、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅;超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅

　　【正確答案】B

　　【答案解析】企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

　　多選題

　　趙某原有兩套相同的住房，2015年8月，將其中一套無償贈送給戰(zhàn)友錢某;將另一套以市場價格60萬元與謝某的住房進行了等價置換;又以100萬元價格購置了一套新住房，已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有(　)。

　　A、趙某應繳納契稅3萬元

　　B、趙某應繳納契稅4.8萬元

　　C、錢某應繳納契稅1.8萬元

　　D、錢某無需繳納契稅

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】趙某應繳納的契稅的應納稅額=100×3%=3萬;錢某應繳納的契稅的應納稅額=60×3%=1.8萬元。

　　判斷題

　　對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。(　)

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，由于房屋屬于不動產(chǎn)，所以與房屋不可分割的各種附屬設備也應作為房屋一并征稅。上述的“與房屋不可分割的各種附屬設備”包括獨立于房屋之外的建筑物，如水塔、煙囪等。(　)

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】上述的“各種附屬設備”不包括獨立于房屋之外的建筑物，如水塔、煙囪等。

　　單選題

　　宏興玩具公司2014年11月開業(yè)，領(lǐng)受工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、土地使用證、專利證各一件;宏興公司與乙公司簽訂加工承攬合同一份，合同載明由宏興公司支付的加工費為50萬元。已知加工承攬合同的印花稅稅率為0.5‰，權(quán)利許可證照的定額稅率為每件5元，則宏興公司應納印花稅額為(　)元。

　　A、260

　　B、265

　　C、270

　　D、2 575

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 加工承攬合同的計稅依據(jù)為加工費，應納印花稅=500 000×0.5‰=250(元);權(quán)利許可證照應納印花稅=4×5=20(元)，合計應繳納印花稅=250+20=270(元)。

　　多選題

　　根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的有(　)。

　　A、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納

　　B、土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由雙方到稅務機關(guān)協(xié)商確定

　　C、土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅

　　D、對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 (1)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。因此選項B錯誤。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人范圍包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。因此選項D錯誤。

　　判斷題

　　農(nóng)用運輸車不屬于車輛購置稅的征稅范圍。(　)

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 車輛購置稅的征收范圍包括汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運輸車。

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