材料題根據下面資料，回答50-51題：

　　某企業20×3年9月開始自行建造倉庫一座，購入為工程準備的各種物資100000元，支付的增值稅稅額為17000元，實際領用工程物資(含增值稅)105300元，剩余物資轉作企業生產用原材料;另外領用企業生產用原材料一批，實際成本10000元，增值稅1700元。支付工程人員工資57000元，企業輔助生產車間為工程提供有關勞務支出3000元，工程于20×3年12月20日達到預定可使用狀態并交付使用。該倉庫預計使用年限為5年，預計凈殘值率為10%，采用年數總和法計提折舊。

　　要求：根據上述資料，分析回答下列問題。

　　50[不定項選擇題] 該座倉庫的入賬價值為( )元。

　　A.103000

　　B.160000

　　C.150000

　　D.157000

　　參考答案：B

　　參考解析：該座倉庫的入賬價值=105300÷(1+17%)+10000+57000+3000=160000(元)

　　51[不定項選擇題] 20×6年該座倉庫應計提的折舊為( )元。

　　A.28800

　　B.20000

　　C.32000

　　D.25600

　　參考答案：A

　　參考解析： 該座倉庫20×6年應計提折舊=160000×(1-10%)×3/15=28800 (元)

　　材料題根據下面資料，回答52-56題：

　　大山房地產公司(以下簡稱“大山公司”)2014年1月1曰將一幢自用房屋對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢房屋的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元。

　　2014年12月31日，該幢房屋的公允價值為2150萬元。

　　2015年12月31日，該幢房屋的公允價值為2120萬元。

　　2016年12月31日，該幢房屋的公允價值為2050萬元。

　　2017年1月5日將該幢房屋對外出售，收到2080萬元存入銀行。

　　要求：根據上述資料，分析回答下列問題(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)。

　　52[不定項選擇題] 2014年1月1日出租該幢房屋時，公允價值高于成本的部分應記入( ) 科目。

　　A.其他業務收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.其他綜合收益

　　D.投資性房地產

　　參考答案：C

　　53[不定項選擇題] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日收到的租金應記入( )科目。

　　A.其他業務收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.資本公積

　　D.投資性房地產——公允價值變動損益

　　參考答案：A

　　參考解析：采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，取得租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目。

　　54[不定項選擇題] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日該幢房屋公允價值發生變動，應( )。

　　A.借記“投資性房地產——公允價值變動”科目

　　B.貸記“資產減值準備”科目

　　C.借記“公允價值變動損益”科目

　　D.貸記“投資性房地產——公允價值變動”科目

　　參考答案：C,D

　　參考解析：投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的，資產負債表日投資性房地產公允價值低于其賬面余額的差額的，借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產——公允價值變動”科目。

　　55[不定項選擇題] 2017年1月5日，出售該幢房屋時，“投資性房地產”的金額為( ) 萬元。

　　A.2050

　　B.2200

　　C.2000

　　D.2080

　　參考答案：B

　　56[不定項選擇題] 2017年1月5日，出售該幢房屋應編制的會計分錄為( )。

　　A.借：銀行存款 2080

　　貸：其他業務收入 2080

　　B.借：其他業務成本 150

　　貸：公允價值變動損益 150

　　C.借：其他業務成本 2050

　　投資性房地產——公允價值變動 150

　　貸：投資性房地產——成本 2200

　　D.借：其他綜合收益 200

　　貸：其他業務成本 200

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：處置采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目;按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業務成本”科目;按其成本，貸記“投資性房地產——成本”科目;按其累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科日。同時，結轉投資性房地產累計公允價值變動在轉換日計入其他綜合收益的金額，也一并結轉。

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