5、下列有關(guān)土地使用權(quán)的說(shuō)法中，不正確的是( )。

　　A.企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于出租或增值目的時(shí)應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本

　　C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

　　D.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物支付的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配

　　答案：C

　　解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

　　6、企業(yè)購(gòu)入或支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)，在開(kāi)發(fā)或建造自用固定資產(chǎn)項(xiàng)目后，作為核算的會(huì)計(jì)科目是( )。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.在建工程

　　C.無(wú)形資產(chǎn)

　　D.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　答案：C

　　解析：企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物除外)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，當(dāng)土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進(jìn)行攤銷、提取折舊。

　　7、甲公司2008年3月1日開(kāi)始自行開(kāi)發(fā)成本管理軟件，在研究階段發(fā)生材料費(fèi)用25萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)階段發(fā)生開(kāi)發(fā)人員工資125萬(wàn)元，福利費(fèi)25萬(wàn)元，支付租金41萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)階段的支出滿足資本化條件。 2008年3月16日，甲公司自行開(kāi)發(fā)成功該成本管理軟件，并依法申請(qǐng)了專利，支付注冊(cè)費(fèi)1.2萬(wàn)元，律師費(fèi)2.3萬(wàn)元，甲公司2008年3月20日為向社會(huì)展示其成本管理軟件，特舉辦了大型宣傳活動(dòng)，支付費(fèi)用49萬(wàn)元，則甲公司該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為( )萬(wàn)元。

　　A.243.5

　　B.3.5

　　C.219.5

　　D.194.5

　　答案：D

　　解析：根據(jù)新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)研究階段的支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。開(kāi)發(fā)階段的支出符合資本化條件的，才能確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn);不符合資本化條件的計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。在無(wú)形資產(chǎn)獲得成功并依法申請(qǐng)取得專利時(shí)，發(fā)生的注冊(cè)費(fèi)、聘請(qǐng)律師費(fèi)等費(fèi)用，作為無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)際成本。無(wú)形資產(chǎn)在確認(rèn)后發(fā)生的后續(xù)支出，如宣傳活動(dòng)支出，僅是為了確保已確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益，因而應(yīng)在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。故無(wú)形資產(chǎn)入賬價(jià)值為：125+25+41+1.2+2.3=194.5(萬(wàn)元)。

　　本題中福利費(fèi)的理解：對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值中的25是開(kāi)發(fā)階段發(fā)生的福利費(fèi)用，不是研究階段的材料費(fèi)用，對(duì)于研究階段的費(fèi)用是要費(fèi)用化的，先通過(guò)研究支出—費(fèi)用化支出中核算，最后會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)到管理費(fèi)用中的，不能記入到無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

　　8、2007年3月。甲股份有限公司提出一項(xiàng)新專利技術(shù)構(gòu)想，經(jīng)充分研究，認(rèn)為研制成功的可能性極大，于2007年5月開(kāi)始研制工作。2008年4月研發(fā)成功，企業(yè)申請(qǐng)了專利技術(shù)。研究階段，企業(yè)為研究成果或其他知識(shí)的應(yīng)用研究、評(píng)價(jià)和最終選擇支付了相關(guān)費(fèi)用800萬(wàn)元;開(kāi)發(fā)階段，企業(yè)將研究成果或其他知道應(yīng)用于該項(xiàng)專利技術(shù)的設(shè)計(jì)，發(fā)生了相關(guān)費(fèi)用2000萬(wàn)元，其中包含滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件的支出1000萬(wàn)元。企業(yè)該項(xiàng)專利權(quán)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。

　　A.800

　　B.1000

　　C.2000

　　D.2800

　　答案：B

　　解析：企業(yè)內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研究階段的支出，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益;開(kāi)發(fā)階段的支出，滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，才能予以確認(rèn)。所以，該項(xiàng)專利權(quán)的入賬價(jià)值為1000萬(wàn)元。

　　9、購(gòu)買無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無(wú)形資產(chǎn)的成本以( )為基礎(chǔ)確定。

　　A.全部購(gòu)買價(jià)款

　　B.全部購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值

　　C.對(duì)方提供的憑據(jù)上標(biāo)明的金額

　　D.市場(chǎng)售價(jià)

　　答案：B

　　解析：購(gòu)買無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無(wú)形資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。