11

　　下列有關投資性房地產的會計處理方法中，表述不正確的是(　　)。

　　A.

　　企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，但滿足一定條件時也可采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量

　　B.

　　對投資性房地產進行后續計量，通常情況下企業可以同時采用成本模式和公允價值模式兩種計量模式

　　C.

　　只有存在確鑿證據表明其公允價值能夠持續可靠取得的，才允許采用公允價值模式計量

　　D.

　　投資性房地產滿足一定條件時，可將成本模式變更為公允價值模式，作為會計政策變更處理

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　選項B，企業一般應當采用一種模式對投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。

　　12

　　2015年12月1日，甲事業單位啟動一項科研項目。當年收到上級主管部門撥付的非財政專項資金600萬元，至2015年12月31日，已發生事業支出560萬元，項目未結。下列會計處理中不正確的是(　　)。

　　A.

　　期末將600萬元上級補助收入轉入非財政補助結轉

　　B.

　　期末將560萬元事業支出轉入非財政補助結轉

　　C.

　　期末將非財政補助結轉40萬元轉入非財政補助結余

　　D.

　　期末非財政補助結轉不轉入非財政補助結余

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　項目未結，非財政補助結轉不轉入非財政補助結余，選項C錯誤。

　　13

　　企業享受的下列稅收優惠中，屬于企業會計準則規定的政府補助的是(　　)。

　　A.

　　增值稅出口退稅

　　B.

　　免征的企業所得稅

　　C.

　　減征的企業所得稅

　　D.

　　先征后返的企業所得稅

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　增值稅出口退稅實質上是政府歸還企業事先墊付的資金，不屬于政府補助，選項A不正確;不涉及資產直接轉移的經濟支持不屬于政府補助準則規范的政府補助，選項B和C不正確。

　　14

　　2014年1月1日，甲公司將公允價值為2200萬元的辦公樓以1800萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份租回該辦公樓的租賃合同，租期為5年，年租金為120萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。租回當日，該辦公樓賬面價值為2100萬元，預計尚可使用30年;預計凈殘值為零;市場上租用同等辦公樓的年租金為200萬元。不考慮其他因素，上述業務對甲公司2014年度利潤總額的影響金額為(　　)萬元。

　　A.

　　-120

　　B.

　　-180

　　C.

　　-300

　　D.

　　-420

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　此項交易屬于售后租回交易形成的經營租賃，售價低于公允價值且售價低于賬面價值，但該損失能夠得到補償，所以售價與賬面價值之間的差額計人遞延收益，在租賃期間內攤銷，上述業務對甲公司2014年度利潤總額的影響金額=-120-(2100-1800)/5=-180(萬元)。

　　15

　　下列關于債務重組會計處理的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.

　　債權人將很可能發生的或有應收金額確認為應收債權

　　B.

　　債權人將實際收到的原未確認的或有應收金額計入當期損益

　　C.

　　債務人將很可能發生的或有應付金額確認為預計負債

　　D.

　　債務人確認的或有應付金額在隨后不需支付時轉入當期損益

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　債務重組中，對債權人而言，若債務重組過程中涉及或有應收金額，不應當確認或有應收金額，實際發生時才計入當期損益，選項A表述不正確，選項B表述正確;對債務人而言，如債務重組過程中涉及或有應付金額，且該或有應付金額符合或有事項中有關預計負債的確認條件的，債務人應將該或有應付金額確認為預計負債，日后沒有發生時，轉入當期損益(營業外收入)，選項C和D表述正確。

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