11 [單選題] 在不涉及補價的情況下，下列各項交易或事項中，屬于非貨幣性資產交換的是(　　)。

　　A.開出商業承兌匯票購買原材料

　　B.以作為持有至到期投資核算的債券投資換入機器設備

　　C.以擁有的股權投資換入專利技術

　　D.以應收賬款換入對聯營企業投資

　　參考答案：C

　　參考解析：選項A，應付票據屬于一項負債;選項B和D，持有至到期投資和應收賬款都是貨幣性資產，因此選項A、B和D均不屬于非貨幣性資產交換。

　　12 [單選題] 下列有關投資性房地產會計處理方法的說法中，不正確的是(　　)。

　　A.企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，但滿足一定條件時也可采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量

　　B.對投資性房地產進行后續計量，通常情況下企業可以同時采用成本模式和公允價值模式兩種計量模式

　　C.只有存在確鑿證據表明其公允價值能夠持續可靠取得的，才允許采用公允價值計量模式

　　D.投資性房地產滿足一定條件時，可將成本模式變更為公允價值模式，作為會計政策變更處理

　　參考答案：B

　　參考解析：選項B不正確，企業一般情況下只能采用一種模式對投資性房地產進行后續計量。

　　13 [單選題] 發行方贖回所發行的分類為金融負債的金融工具，按該工具贖回日的賬面價值，借記“應付債券”等科目，按贖回價格，貸記“銀行存款”等科目，按其差額借記或貸記(　　)科目。

　　A.財務費用

　　B.資本公積

　　C.其他權益工具

　　D.其他綜合收益

　　參考答案：A

　　參考解析：發行方按合同條款約定贖回所發行的分類為金融負債的金融工具，按該工具贖回日的賬面價值，借記“應付債券”等科目，按贖回價格，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記或貸記“財務費用”科目。

　　14 [單選題] 甲公司擁有一棟辦公使用寫字樓，2015年6月30日，甲公司將該寫字樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為2015年7月1日，年租金為400萬元，租期3年。當日該寫字樓的賬面余額為2500萬元，已計提折舊1000萬元，公允價值為1800萬元。2015年年底，該項投資性房地產的公允價值為2400萬元。假定甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，不考慮其他因素，則該項業務對甲公司2015年度損益的影響金額為(　　)萬元。

　　A.1000

　　B.-100

　　C.800

　　D.600

　　參考答案：C

　　參考解析：該項業務對甲公司2015年度損益的影響金額=(2400-1800)+400/2=800(萬元)。

　　15 [單選題] 甲企業以融資租賃方式租入N設備，該設備的公允價值為200萬元，最低租賃付款額的現值為190萬元，甲企業在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生手續費、律師費等合計為5萬元。甲企業該項融資租入固定資產的人賬價值為(　　)萬元。

　　A.200

　　B.205

　　C.195

　　D.190

　　參考答案：C

　　參考解析：甲企業該項融資租入固定資產的入賬價值=190+5=195(萬元)。

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