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　　第三章 企業(yè)的股份制改組

　　第二節(jié) 股份制改組的清產(chǎn)核資、產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評(píng)估、報(bào)表審計(jì)和法律審查

　　二、股份制改組的產(chǎn)權(quán)界定

　　(一)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定及折股

　　1.國(guó)有資產(chǎn)的界定

　　產(chǎn)權(quán)界定是指國(guó)家依法劃分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類產(chǎn)權(quán)刑事的財(cái)產(chǎn)范圍和管理權(quán)限的一種法律行為。產(chǎn)權(quán)界定應(yīng)該依照“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)”的原則進(jìn)行。

　　2.國(guó)有股權(quán)的界定：國(guó)家股+國(guó)有法人股=國(guó)有股權(quán)

　　⑴國(guó)有企業(yè)改組為股份公司時(shí)的股權(quán)界定：國(guó)家股;國(guó)有法人股

　　⑵新設(shè)立的股份公司的股權(quán)界定

　　3.國(guó)有資產(chǎn)的折股

　　⑴國(guó)有企業(yè)進(jìn)行股份制改組，要按《暫行規(guī)定》，保證國(guó)家股或國(guó)家法人股的控股地位。

　　⑵國(guó)有資產(chǎn)折股時(shí)，不得低估作價(jià)并折股，一般應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)后的凈資產(chǎn)折為國(guó)有股本。

　　國(guó)有企業(yè)的凈資本未全部折股的差額部分應(yīng)計(jì)入資本公積金。

　　(二)土地使用權(quán)的處置

　　公司改組為上市公司，其使用的國(guó)有土地使用權(quán)必須評(píng)估。

　　經(jīng)國(guó)家土地管理部門確認(rèn)的土地評(píng)估結(jié)果，是確定土地使用權(quán)折股及土地使用權(quán)出讓金、租金數(shù)量的基礎(chǔ)。

　　上市公司占用的國(guó)有土地處置方式：

　　1.以土地使用權(quán)作價(jià)入股(全部)

　　2.繳納土地出讓金，取得土地使用權(quán)(部分)

　　3.繳納土地租金(少部分)

　　4.授權(quán)經(jīng)營(yíng)(無(wú))

　　例題：經(jīng)國(guó)家土地評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)的土地評(píng)估結(jié)果，是確定土地使用權(quán)折股及土地使用權(quán)出讓金、租金數(shù)量的基礎(chǔ)。()

　　(三)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的處置

　　1.留在原企業(yè)或組件為第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)性單位

　　2.由社會(huì)公共服務(wù)系統(tǒng)承擔(dān)

　　(四)無(wú)形資產(chǎn)的處置

　　1.無(wú)形資產(chǎn)是指得到法律認(rèn)可和保護(hù)，不具有實(shí)物形態(tài)，并在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)(超過(guò)1年)使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中受益的資產(chǎn)。主要包括：商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、開(kāi)采權(quán)等。

　　2.無(wú)形資產(chǎn)的重估價(jià)值和處置方式

　　3.商標(biāo)權(quán)的處置方式