正確劃分防火分區，對于火災時防止煙氣擴散、阻止火勢蔓延、保證人員疏散、贏得撲救時間和減少火災損失都具有重要意義。而防火分區設計不合理、防火分隔措施不嚴密是造成火災蔓延的主要原因。為了真正使防火分區劃分得合理有效，我們認為必須做到以下三個方面：

　　一、根據建筑工程的性質，按照國家的消防技術規范確定防火分區的允許最大面積。

　　建筑物種類繁多，我們應根據建筑物的不同特點，依據相應的規范劃分防火分區。對于新建、擴建和改建的建筑工程，廠房、倉庫等工業建筑應按《建筑設計防火規范》GBJ16-87第三、四章的規定，根據其火災危險性分類，建筑耐火等級和高度等確定防火分區的占地面積和防火墻間面積;九層及九層以下的住宅、建筑高度不超過24m的其它民用建筑以及建筑高度超過24m的單層公共建筑，應按《建筑設計防火規范》第五章的規定確定防火分區的允許最大面積;高層民用建筑及相連的附屬建筑應按《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95確定防火分區的允許最大面積;供平時作為商店、餐廳、公共娛樂場所、丙、丁、戊類生產車間和物品庫房等使用的人防工程，應按《人民防空工程設計防火規范》GBJ98-87進行防火分區的劃分;汽車庫以及設在其它建筑內的停車庫，應按《汽車庫設計防火規范》GBJ67-84進行防火分區的劃分。

　　在劃分防火分區時，人防工程的防火分區按使用面積計算，其它建筑按建筑面積計算。設有自動滅火系統的防火分區，其允許最大面積可按規定增加一倍;局部增設時，增加面積應按該局部面積的一倍計算，而不能機械地全部面積增加一倍。

　　建筑設計中處理好各類建筑的防火分區劃分與合理使用之間的關系并不容易，但通過認真研究就可以發現，合理劃分防火分區、優化分隔措施并不一定會影響建筑的使用功能，如使用防火卷簾、防火水幕系統代替防火墻等。

　　二、建筑地下部分的防火分區劃分，應嚴格按照消防技術規范的面積限制，利用功能分區來劃分防火分區。

　　根據地下工程的特點，設計人員應合理確定防火分區允許最大面積，按不同的性質劃分防火分區。方法有：①大型建筑的地下部分劃分防火分區時可按功能分片再分區。如分成人防工程、設備用房、公共場所、停車庫等片，各片同樣要用防火墻分隔。②水泵房、空調機房、配電室等不同用途的房間均可單獨作為一個防火分區。③設置固定滅火設施即能迅速有效撲滅火災，又是擴大防火分區面積的有效方法。

　　三、設計人員對防火分區要設計嚴密，劃分徹底。

　　建筑物的防火分區劃分，是由樓板的垂直分區和防火墻的水平分區來實現的。防火分區劃分的重點就是處理好樓板、防火墻及外墻。樓板、防火墻等建筑構件應能達到規定的耐火極限。非預應力樓板的耐火極限一般可達1h，是首選的樓板材料。預應力樓板應采取增加樓板鋼筋保護層厚度或涂防火材料等防火措施，提高其耐火能力，使其達到規定的耐火極限。

　　防火墻的耐火極限，各種不同耐火等級的建筑均要求為3h.用于防火墻的材料很多，設計人員選擇防火墻材料時應謹慎，以免防火分區墻達不到應有的隔火要求。其它建筑構件，如柱、梁、屋面板、外墻等，也應按照各自耐火極限的規定選用合適的鋼筋混凝土構件等材料。防火墻應設在基礎上或鋼筋混凝土的框架上。防火墻除要求達到耐火極限的規定外，還必須把防火墻設在建筑的基礎上或鋼筋混凝土框架上，來增加防火墻的穩定性，當用房間隔墻、防火卷簾、防火門等作為防火分區墻時尤其應注意。在設計中還應考慮防火墻一側的屋架、梁、樓板等受到火災影響而破壞時，不致使防火墻倒塌。樓板、防火墻上的孔洞應進行防火處理。消防規范均規定，可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道不應穿過防火墻;防火墻不應開設洞口。建筑工程因生產或功能的需要，一些管道、風管、電纜等會穿過防火分區或開設了門、窗、洞口，也應采取適當措施保證防火墻和樓板的防火可靠性。做好建筑中共享空間等連通部分的防火設計。可通過在連接部位設防火門、防火卷簾及自動滅火系統等方法，以確保上下連通層的疊加面積不超過防火分區的允許最大面積。

　　同時，外墻設計應結合建筑內部防火分區劃分情況，做到與分區設計一致，各相關設計要相互配合，共同把好防火設計關。