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10.對投標人資格審查文件的核查及對招標文件的核查
| 對投標人 | 不得以不合理條件限制或排斥潛在投標人 |
| 資格審查文 | 不得對潛在投標人實行歧視待遇 |
| 件的核查 |
不得強制投標人組成聯合體投標 |
| 對招標文 | 招標文件的組成是否包括招標項目的所有實質性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款，能使投標人明確承包工作范圍和責任，并能夠合理預見風險編制投 標文件 |
| 件的核查 |
招標項目需要劃分標段時，承包工作范圍的合同界限是否合理 |
| 招標文件是否有限制公平競爭的條件 |
11.施工招標的獨立合同包工作范圍應是[整個工程]、[單位工程]、[特殊專業工程]的施工內容。
12.建設行政主管部門對投標文件是否有限制公平競爭的條件進行核查時，主要核查[是否有針對外地區或外系統設立的不公正評標條件].
二、招標方式
1.《招標投標法》規定招標方式分為[公開招標]、[邀請招標].
2.公開招標和邀請招標的優缺點
| 招標人可以在較廣的范圍內選擇中標人 | ||
| 投標競爭激烈 | ||
| 公開招標 | 優點 | 有利于將工程項目、的建設交予可靠的中標人實施并取得有競爭性的報價 |
| 要設置資格預審程序 | ||
| 缺點 | 評標的工作量較大 | |
| 招標時間長、費用高 | ||
| 不需要發布招標公告 | ||
| 不需要設置資格預審程序 | ||
| 優點 | 節約招標費用 | |
| 節省時間 | ||
| 邀請招標 |
減少了合同履行過程中承包方違約的風險 | |
| 邀請范圍較小，選擇面窄 | ||
| 缺點 | 排斥了某些有競爭實力的潛在投標人 | |
| 投標競爭的激烈程度相對較差 |
3.邀請招標的邀請對象的數目以[5～7家]為宜，但不應少于[3家].
4.為了體現公平競爭和便于招標人選擇綜合能力最強的投標人中標，在邀請招標時，仍要求在投標書內報送表明投標人資質能力的有關證明材料，通常稱為[資格后審].
三、招標程序
1.按照招標人和投標人參與程度，可將招標過程粗略劃分成[招標準備階段]、[招標投標階段]、[決標成交階段].
2.招標人根據[工程特點]、[招標人的管理能力]確定工程項目發包范圍。，
3.招標人依據[工程建設總進度計劃]確定項目建設過程中的招標次數和每次招標的工作內容。
4.施工招標時，已完成施工圖設計的中小型工程，可采用[總價]合同。
5.施工招標時，若為初步設計完成后的大型復雜工程，則應采用[估計工程量單價]合同。
6.最終確定招標方式是以[工程項目的特點]、[招標前準備工作的完成情況]、[合同類型]為依據。
7.招標人向建設行政主管部門辦理申請招標手續的備案文件主要內容包括：[招標工作范圍]、[招標方式]、[計劃工期]、[對投標人的資質要求]、[招標項目的前期準備工作的完成情況]、[自行招標還是委托代理招標].
8.為保證招標活動的正常進行。要編制招標有關文件，其內容包括：[招標廣告]、[資格預審文件]、[招標文件]、[合同協議書]、[資格預審和評標的方法].
9.邀請招標投標階段是指[從發出投標邀請函開始，到投標截止日期為止的期間].
10.招標公告的內容包括：[招標單位名稱]、[建設項目資金來源]、Ix_程項目概況]、[本次招標工作范圍的簡要介紹]、[購買資格預審文件的地點、時間和價格]等有關事項。
11.公開招標時設置資格預審程序的目的主要是[考察企業總體能力是否具備完成招標工作所要求的條件]、[減小評標的工作量].
12.資格預審文件主要內容
| 招標工程概況和工作范圍介紹 | |
| 資格預審須知 | 對投標人的基本要求 |
| 指導投票人填寫資格預審文件的有關說明 | |
| 資格預審表 | 列出對潛在投票人資質條件、實施能力、技術水平、商業信譽等方面需要了解的內容 |
| 以應答形式給出的調查文件 |
13.對資格預審表開列內容的要求是[完整、全面、能反映潛在投票人的綜合素質]。
相關鏈接：監理師復習資料:《建設工程合同管理》第二章
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