【背景介紹】

　　某建設工程分部工程項目，業主與承包商簽訂了施工承包合同。該工程的估算工程量 為5500m3，合同工期6個月。合同規定按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標206 號文件)中的綜合單價法計價程序計價和結算。各費用參數的取值如下：間接費為直接費的10%;稅金按規定計算，稅率為3.41%;利潤按直接費和間接費的8%;措施費另行列出。已知直接工程費為136.5元/m3。其中人工費占25%，材料費占60%，施工機械使用費占15%。當地原費用定額測算的典型工程材料費占55%，人工費占 28%，施工機械使用費占17%。合同中有關付款條款如下：

　　(1)開工前業主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款。

　　(2)保修金從第一個月起，從工程款中按5%扣除，扣到最后一個月扣完。

　　(3)當累計實際完成工程量超過估算工程量的10%以上時，可對超出10%的部分工程量的綜合單價中的間接費和利潤進行調價，調價系數分別為0.9及0.8。

　　(4)每月簽發付款最低金額為15萬元。

　　(5)工程預付款從承包商獲得工程款累計超過估算合同額的30%以后的下個月起扣，扣至第5個月各月均攤扣除。

　　承包商每月實際完成并經監理工程師簽認的工程量見表1。

　　表1　承包商每月實際完成并經監理工程師簽認的工程量

　　1.【問題】列表(表2)填寫綜合單價計價程序，計算估算工程量綜合單價(取小數點后一位)。

　　表2　綜合單價計價程序

【解答】
　　因該工程材料費占人工、材料、施工機械費合計比例C(60％) 大于本地區原費用定額測算典型工程材料費所占比例C0(55％)，所以采用以直接費為計算基礎，計算如表3。估算綜合單價為167.7元／m³。

　　　　　　　　　　　　　　　　　表3　綜合單價計價程序

　　5.【問題】每月的工程量價款為多少?應簽證的工程款為多少?應簽發付款憑證金額為多少?

　　【解答】各月工程款結算如下：

　　(1)第1個月

　　工程量價款800×167.7=13.42萬元

　　應簽證工程款13.42×(1-5%)=12.75萬元(扣保修金)<15萬元，本月不支付，移至下月支付。

　　本月應簽發付款憑證金額為0。

　　(2)第2個月

　　工程量價款1000×167.7=16.77萬元

　　應簽證本月工程款16.77×(1-5%)=15.93萬元(扣保修金)

　　本月應簽發付款憑證(1、2月合計)=12.75+15.93=28.68萬元

　　(3)第3個月

　　工程量價款1200×167.7=20.12萬元

　　應簽證本月工程款20.12×(1-5%)-9.22=9.89萬元(扣保修金及預付款)<15萬元，本月不支付。 　　本月應簽發付款憑證金額為0。

　　(4)第4個月

　　工程量價款1200×167.7=20.12萬元

　　應簽證本月工程款20.12×(1—5%)—9.22=9.89萬元(扣保修金及扣還預付款)

　　本月應簽發付款憑證9.89+9.89=19.78萬元

　　(5)第5個月

　　工程量價款1200×167.7=20.12萬元

　　應簽證本月工程款20.12×(1-5%)-9.22=9.89萬元(本月應扣保修金)<15萬元，本月不支付。

　　本月應簽發付款憑證金額為0。

　　(6)第6個月

　　工程量價款(800-150)×167.7+150×163.7=13.36萬元(按調整單價計算)

　　應簽證本月工程款13.36×(1—5%)=12.69萬元

　　本月應簽發付款憑證12.69+9.89=22.58萬元

　　【復習提示】建標2003[206]號文件現在已經正式寫入教材了，而且從教材變化來看，投資控制考試中計量和結算的比重比原來大，因此在復習的時候應該給予足夠的重視。

　　相關鏈接：監理工程師考試《監理案例分析》難點解答三

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