(四)施工合同的訂立(考核點二.4)

　　1.本考核點內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果——我國合同法對合同形式要求是“不要式”原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。

　　(2)合同的主要內(nèi)容——當(dāng)事人、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、違約責(zé)任、爭議的解決方法。

　　(3)合同的成立，要約與承諾。

　　(4)締約過失責(zé)任。

　　(5)合同的生效(生效的條件、時間)——依法成立的合同，自成立時生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)。

　　(6)無效合同及其確認。

　　合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律法規(guī)。

　　(7)合同的終止及爭議解決(“合同管理”教材第二章第七節(jié);2003年考題二)。

　　注意：仲裁和訴訟在合同中只能選擇其中之一。

　　(五)施工準備階段的合同管理(2005年新考核點二.5)

　　1.本考核涉及的內(nèi)容包括：施工圖紙(提供與責(zé)任)、施工進度計劃、施工前的準備工作、開工、工程分包、工程預(yù)付款支付等問題。對這部分內(nèi)容可參考“合同管理”教材第六章第三節(jié)，《施工合同》示范文本第10、11、38等條款，以及《監(jiān)理規(guī)范》5.2、5.3、5.6等條款。

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)施工圖紙的管理(合同教材第六章第三節(jié)一;《施工合同》范文一、4);

　　(2)施工進度計劃(《施工合同》范本三、10，《監(jiān)理規(guī)范》5.6，合同管理教材第六章第三節(jié)二);

　　(3)施工可準備工作(《監(jiān)理規(guī)范》5.2，合同管理教材第六章第三節(jié)三，《施工合同》范本二.5、6、7有關(guān)內(nèi)容);

　　(4)開工(《施工合同范本》三.11，合同管理教材第六章第三節(jié)四.);

　　(5)工程分包(《施工合同》范本十一.38，《建筑法》第24、28、29條，合同管理教材第六章第三節(jié)五.);

　　(6)工程預(yù)付款支付(《施工合同》范本六.24，合同管理教材第六章第三節(jié)六.)。

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