25.根據《合同法》的規定，既具有對合同未違約給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是[違約金].

　　26.施工企業與材料供應商訂立的材料供應合同中，約定違約金是2.0萬元，但供應商的違約行為給施工企業造成的損失是2.2萬元，施工企業應要求供應商支付[2.2萬元].

　　27.對違約責任者以法律制裁，要求當事人在簽訂合同時，要考慮[所簽合同的合法性]、[所簽合同的真實性]、[履約的可能性].

　　28.合同當事人甲違約后，給合同另一當事人乙造成3萬元的損失，乙方因未采取措施造成損失增加到5萬元后，乙方采取了措施免遭繼續造成4萬元的損失，但乙方支出了l萬元的防止損失措施費，甲方應[賠償乙方4萬元損失].

　　29.合同當事人約定了定金3萬元，違約金4萬元，收受定金的一方違約應返還給付定金一方[6萬元].

　　30.違約金與賠償損失[不能同時采用].

　　31.給付定金的一方不履行約定債務的，[無權要求返還定金];收受定金的一方不履行約定債務的，應當[雙倍返還定金].

　　32.合同中當事人既約定違約金，又約定定金的，合同履行過程中發生違約后，[未違約一方可以選擇違約金或定金]要求對方賠償。

　　十八、合同爭議的解決

　　1.合同爭議的解決方式有[和解]、[調解]、[仲裁]、[訴訟].

　　2.合同爭議的解決方式中，[和解和調解]的結果沒有強制執行的法律效力。

　　3.[和解]是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。

　　4.合同發生糾紛時，當事人應首先考慮通過[和解]解決糾紛。

　　5.合同糾紛和解解決的優點是：[簡便易行，能經濟、及時地解決糾紛]、[有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能更好地得到履行]、[有利于和解協議的執行].

　　6.合同發生糾紛時，合同當事人在經濟合同管理機關的主持下，自愿達成協議，以求解決經濟合同糾紛的方法是[調解].

　　7.仲裁，又稱[公斷]，是當事人雙方在爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有[自動履行義務]的一種解決爭議的方式。

　　8.合同產生爭議采取仲裁方式解決爭議的，[必須是自愿的]、[必須有仲裁協議]、[是由第三者作出的裁決].

　　9.合同雙方當事人如果未約定仲裁協議，則[只能以訴訟作為解決爭議的]最終方式。

　　10.合同爭議解決方式中的仲裁原則是[自愿原則]、[公平合理原則]、[仲裁貪污獨立進行原則]、[一裁終局原則].

　　11.通常，仲裁委員會由[主任1人、副主任2至4人、委員7至11人]組成。

　　12.裁決是[立即生效的].

　　13.裁決作出后，人民法院不予受理[同一糾紛]的起訴。

　　14.仲裁委員會獨立于[行政機關]，與其沒有隸屬關系，仲裁委員會之間也沒有隸屬關系。

　　15.仲裁庭的組成一般有兩種方式：當事人約定由3名,仲裁員組成仲裁庭由當事人各自選出或各自委托仲裁委員會,主任指定l名仲裁員，第3名仲裁員由當事人共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定 當事人約定由l名,仲裁員組成仲裁庭由當事人共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員

　　16.仲裁協議的內容：請求仲裁的意思表示、仲裁事項、選定的仲裁委員會

　　仲裁協議的作用：合同當事人均受仲裁協議的約束、是仲裁機構對糾紛進行仲裁的先決條件、排除了法院對糾紛的管轄權、仲裁機構應按仲裁協議進行仲裁

　　17.仲裁[可公開也可不公開]進行。

　　18.當事人應當對自己的主張提供證據，仲裁庭對專門性問題認為需要鑒定的，可以由[當事人約定的]、[仲裁庭指定的]鑒定部門鑒定。

　　19.申請人經書面通知，無正當理由不到庭或未經仲裁庭許可中途退庭的，可以[視為撤回仲裁申請].

　　20.被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或未經仲裁庭許可中途退庭的，可以[缺席裁決].

　　21.建設工程合同糾紛往往涉及工程質量、工程造價等專門性的問題，一般需要進行[鑒定].

　　22.裁決應當按照多數仲裁員的意見作出，少數仲裁員的不同意見可以[記人筆錄]，仲裁庭不能形成多數意見時，裁決應當按照[首席仲裁員]的意見作出。