1.工程建設(shè)委托監(jiān)理合同是一份[標準格式文件].

　　2.工程建設(shè)委托監(jiān)理合同中明確了[當事人雙方確定的委托監(jiān)理工程的概況]、[委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式]、[合同簽訂、生效、完成時間]、[雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示].

　　3.對委托人和監(jiān)理人有約束力的監(jiān)理合同包括的文件[監(jiān)理委托函或中標函]、[建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件]、[建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件]、[在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件].

　　4.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件是[委托監(jiān)理合同的通用文件].

　　5.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的專用條件是對[標準條件]中的某些條款進行補充、修正。

　　二、委托監(jiān)理合同當事人雙方的權(quán)利

　　1.委托人和監(jiān)理人權(quán)利的劃分

　　2.監(jiān)理人在[委托人]授權(quán)范圍內(nèi)對除委托監(jiān)理合同外的合同進行監(jiān)督管理。

　　3.監(jiān)理在選定其他合同承包人的過程中僅有[建議權(quán)]，而無[決定權(quán)].

　　4.除了[支付款的轉(zhuǎn)讓]外，監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　5.監(jiān)理人所選擇的監(jiān)理工作分包單位必須先征得[委托人]的認可。

　　6.當監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時，須經(jīng)[委托人]同意。

　　7.如果由于委托人違約嚴重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責任而使[監(jiān)理暫停的期限超過半年以上]，監(jiān)理人可單方面提出終止合同。

　　8.監(jiān)理人對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)的主要表現(xiàn)

　　（1）對承包人報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；

　　（2）征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；

　　（3）對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗；

　　（4）對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；

　　（5）工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；

　　（6）在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認與否定權(quán)。

　　三、監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作

　　附加工作和額外工作區(qū)分

　　四、合同有效期

　　1.委托監(jiān)理合同的有效期是以[監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)]來判定的。

　　2.委托監(jiān)理合同終止的標志是[監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款].

　　3.依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到[被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日]止。

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