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四、設計合同的生效、變更和終止
1.設計合同采用[定金擔保],合同總價的[20%]為定金。
2.設計合同經雙方當事人簽字蓋章并在[發包人向設計人支付定金]后生效。
3.發包人應在合同簽字后的[3日內]支付定金。
4.[設計人收到定金]為設計開工的標志。
5.在合同正常履行的情況下,[工程施工完成竣工驗收工作]、[委托專業建設工程設計完成施工安裝驗收]標志著設計人為合同項目的服務結束。
6.設計合同中,判定設計人是否延誤完成設計任務的期限是指[從設計人接到發包人支付的定金之日起,至交付全部設計文件之日止].
7.發包人、施工承包人、監理人[均不得]修改建設工程勘察、設計文件。
8.設計合同履行過程中,發包人要求變更部分委托的設計工作內容。由于設計人不具備相應的設計資質,發包人準備將這部分設計任務轉委托給另一設計人。設計合同范本針對此情況的規定包括[發包人與設計人協商并經設計人同意]、[設計人不對該部分的設計質量承擔責任].
9.發包人根據工程的實際需要確需修改工程勘察、設計文件時,應當首先報經[原審批機關]批準,然后由[原建設工程勘察、設計單位修改],經過修改的設計文件應按[設計管理程序經有關部門審批后]使用。
10.發包人變更增加的設計內容專業性特點較強時,須經[原建設工程設計人]書面同意后,委托其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改,此后,原設計人[不再對修改的部分]負責。
五、發包人和設計人的責任
1.發包人和設計人的責任劃分續表
發 包 人 的 責 任 |
提供設計依 據資料 |
按時提供設計依據文件和基礎資料 | |
解決設計文件中需選用國家標準圖、部標準圖及地方標準圖 | |||
對資料的正確性、完整性負責 | |||
提供必要的現場工作條件 | 提供涉及工作、生活、交通等方面的便利條件 | ||
必要的勞動保護裝備 | |||
外部協調工作 |
對設計成果組織鑒定和驗收 | ||
施工圖設計完成后,發包人將施工圖報送建設行政主管部門進行審查 | |||
其他相關工作 |
承擔設計人參加引進項目的設計任務的出國費用(制裝費除外) | ||
發包人委托設計人承擔合同約定委托范圍之外的服務工作,需另行支付費用 | |||
保護設計人的知識產權 |
發包人將設計人交付的設計文件向第三人轉讓或用于本合同外的項目,設計人有權向發包人提出索賠 | ||
遵循合理設計周期的規律 |
發包人從施工進度的需要考慮,要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時,須征得設計人同意 | ||
設 計 人 的 責 任 |
保證設計質量 |
保證工程設計質量是設計人的基本責任 | |
對提交的設計文件質量負責 | |||
設計人負責設計的建筑物需注明設計的合理使用年限 | |||
負責修改和完善各設計階段設計文件審查會提出的修改意見,并負責調整補充設計范圍的內容 |
設 計 人 的 責 任 |
各設計階段的工作 任務 |
初步 設計 |
總體設計(大型工程) | |
方案設計,主要包括:建筑設計、工藝設計、進行方案比選 | ||||
編制初步設計文件,主要包括:完善選定的方案,分專業設計并匯總,編制說明與概算,參加初步設計審查會議,修正初步設計 | ||||
技術 設計 |
提出技術設計計劃,包括:工藝流程試驗研究,特殊設備的研制,大型建筑物關鍵部位的試驗、研究 | |||
編制技術設計文件 | ||||
參加初步審查,并做必要修正 | ||||
施工 圖設計 |
建筑設計;結構設計;設備設計;專業設計 的協調;編制施工圖設計文件 | |||
對外商的設計資料進行審查 | ||||
配合施工 的義務 |
設計交底 | |||
解決施工中出現的設計問題 | ||||
工程驗收 | ||||
保護發包人的知識產權 | ||||
發包人和設計人的共 同責任 |
建筑物(包括地基基礎、主體結構體系)的設計穩定、安全、可靠 | |||
設計符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標準、規范 | ||||
設計的施工圖達到規定的設計深度 | ||||
不存在有可能損害公共利益的其他影響 |
2.設計合同由于采用[定金擔保],因此合同內沒有[預付款].
3.發包人應在合同簽訂后[3天內],支付設計費總額的[20%]作為定金。
4.在合同履行過程中的中期支付中,定金[不參與結算],雙方的合同義務全部完成,進行合同結算時,定金可以[抵作設計費或收回].
5.設計人提交初步設計文件后[3天內],發包人應支付設計費總額的[30Y0].
6.發包人向設計人提交設計依據文件和基礎資料超過規定期限[l5天]以內,設計人規定的交付設計文件時間[相應順延],在此期限以上時,設計人有權[重新確定提交設計文件的時間].
六、設計合同履行中的違約責任
發包人和設計人違約責任的劃分
發包 人的違 約責任 |
發包人延誤 支付設計費 |
每逾期支付1天,應承擔應支付金額2‰的逾期違約金,且設計人提交設計文件的時間順延 |
逾期30天以上時,設計人有權暫停履行 下階段工作,并書面通知發包人 | ||
審批工作的延誤 | 發包人的上級或設計審批部門對設計文 件不審批或合同項目停建、緩建時,發包人應按合同規定結清全部設計費 | |
因發包人原因要求解除合同 |
設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金 | |
已開始設計工作的,實際工作量不足一 半時,按該階段設計費的一半支付 | ||
實際工作量超過一半時,按該階段設計 費的全部支付 |
設計 人的違 約責任 |
采取補救措施 | |
設計錯誤 | 免收直接受損失部分的設計費 | |
向發包人支付賠償金 | ||
設計人延誤 完成設計任務 |
每延誤1天,應減收該項目應收設計費的2‰ | |
因設計原因 要求解除合同 |
設計人應雙倍返還定金 |
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