5.物價浮動對合同價格的調整

　　對于施工期較長的合同，為了合理分擔市場價格浮動變化對施工成本影響的風險，在合同內要約定調價的方法。通用條款內規(guī)定為公式法調價。

　　(1)調價公式　(略參考教材P158)

　　(2)可調整的內容和基價。承包商在投標書內填寫，并在簽訂合同前談判中確定。

　　(3)延誤竣工。分為：

　　1)非承包商應負責原因的延誤。工程竣工前每一次支付時，調價公式繼續(xù)有效。

　　2)承包商應負責原因的延誤。在后續(xù)支付時，分別計算應竣工日和實際支付日的調價款，經過對比后按照對業(yè)主有利的原則執(zhí)行。

　　6.基準日后法規(guī)變化引起的價格調整

　　在投標截止日期前的第28天以后，國家的法律、行政法規(guī)或國務院有關部門的規(guī)章，以及工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變更，導致施工所需的工程費用發(fā)生增減變化，工程師與當事人雙方協(xié)商后可以調整合同金額。如果導致變化的費用包括在調價公式中，則不再予以考慮。較多的情況發(fā)生于工程建設承包商需交納的稅費變化，這是當事人雙方在簽訂合同時不可能合理預見的情況，因此可以調整相應的費用。

　　7.工程進度款的支付程序

　　(1)工程量計量。工程量清單中所列的工程量僅是對工程的估算量，不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務的結算依據。每次支付工程月進度款前，均需通過測量來核實實際完成的工程量，以計量值作為支付依據。

　　(2)承包商提供報表。每個月的月末，承包商應按工程師規(guī)定的格式提交一式6份本月支付報表。內容包括提出本月已完成合格工程的應付款要求和對應扣款的確認，一般包括以下幾個方面：

　　1)本月完成的工程量清單中工程項目及其他項目的應付金額(包括變更);

　　2)法規(guī)變化引起的調整應增加和減扣的任何款額;

　　3)作為保留金扣減的任何款額;

　　4)預付款的支付(分期支付的預付款)和扣還應增加和減扣的任何款額;

　　5)承包商采購用于永久工程的設備和材料應預付和扣減款額;

　　6)根據合同或其他規(guī)定(包括索賠、爭端裁決和仲裁)，應付的任何其他應增加和扣減的款額;

　　7)對所有以前的支付證書中證明的款額的扣除或減少(對已付款支付證書的修正)。