第四節　工程監理企業的資質管理制度

　　工程監理企業資質是企業技術能力、管理水平、業務經驗、經營規模、社會信譽等綜合性實力指標。

　　工程監理企業應當按照所擁有的注冊資本、專業技術人員數量和工程監理業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應的等級的資質證書后，才能在其資質等級許可的范圍內從事工程監理活動。

　　工程監理企業的資質按照等級分為綜合資質、專業資質和事務所資質。其中，專業資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。綜合資質、事務所資質不分級別。專業資質分為甲級、乙級;其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業資質可設立丙級。

　　第五節　工程監理企業經營管理

　　一、掌握：工程監理企業經營活動基本準則(P53～55)

　　(一)守法

　　主要體現在：

　　(1)工程監理企業只能在核定的業務范圍內開展經營活動。

　　(2)工程監理企業不得偽造、涂改、出借、轉讓、出賣《資質等級證書》。

　　(3)建設工程監理合同一經雙方簽訂，即具有法律約束力，工程監理企業應按照合同的約定認真履行，不得無故或故意違背自己的承諾。

　　(4)工程監理企業離開原住所地承接監理業務，要自覺遵守當地人民政府頒發的監理法規和有關規定，主動向工程所在地的省、自治區、直轄市建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監督管理。

　　(5)遵守國家關于企業法人的其他法律、法規的規定。

　　(二)誠信

　　誠信原則的主要作用在于指導當事人以善意的心態、誠信的態度行使民事權利，承擔民事義務，正確地從事民事活動。

　　工程監理企業應當建立健全企業的信用管理制度。信用管理制度主要有：(1)建立健全合同管理制度;(2)建立健全與業主的合作制度;(3)建立健全監理服務需求調查制度;(4)建立企業內部信用管理責任制度。

　　(三)公正

　　工程監理企業要做到公正，必須做到5點要求

　　(四)科學

　　1.科學的方案

　　2.科學的手段

　　3.科學的方法

　　二、加強企業管理

　　建立健全各項內部管理規章制度(九個方面)

　　(1)組織管理制度;

　　(2)人事管理制度;

　　(3)勞動合同管理制度;

　　(4)財務管理制度;

　　(5)經營管理制度;

　　(6)項目監理機構管理制度;

　　(7)設備管理制度;

　　(8)科技管理制度;

　　(9)檔案文書管理制度。

　　三、熟悉：市場開發(P56～58)

　　(一)取得監理業務的基本方式

　　(1)招投標方式

　　(2)直接委托方式

　　在不宜公開招標的機密工程或沒有投標競爭對手的情況下，或者是工程規模比較小，比較單一的監理業務，或者是對原工程監理企業的續用等情況下，業主也可以直接委托工程監理企業。

　　(二)工程監理企業投標書的核心：監理大綱

　　監理大綱中主要的監理對策是指：根據監理招標文件的要求，針對業務委托監理工程的特點，初步擬訂的該工程的監理工作指導思想，主要的管理措施、技術措施，擬投入監理力量以及為搞好該項工程建設而向業主提出的原則性的建議等。