第五節　建設工程監理的組織協調

　　考試要點：

　　一、熟悉：組織協調的范圍和層次(P137)

　　從系統方法的角度看，項目監理機構協調的范圍分為系統內部的協調和系統外部的協調，系統外部協調又分為近外層協調和遠外層協調。近外層和遠外層的主要區別是，建設工程與近外層關聯單位一般有合同關系，與遠外層關聯單位一般沒有合同關系。

　　二、熟悉：項目監理機構組織協調的工作內容(P137～141)

　　根據目前的工程實踐，對遠外層關系的協調，應由業主主持，監理單位主要是協調近外層關系。如業主將部分或全部遠外層關系協調工作委托監理單位承擔，則應在委托監理合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　三、熟悉：建設工程監理組織協調的方法(P141～143)

　　(一)會議協調法

　　(1)第一次工地會議

　　第一次工地會議應在項目總監理工程師下達開工令之前舉行，會議由建設單位主持召開。

　　(2)監理例會

　　① 監理例會由總監理工程師主持。

　　② 監理例會應當定期召開，宜每周召開一次，會議紀要由項目監理機構起草。

　　(3)專業性監理會議：由監理工程師主持

　　(二)交談協調法

　　(1)2種形式：見教材P142～143

　　(2)作用：3個(見教材P142～143)

　　(三)書面協調法

　　(1)特點

　　書面協調方法的特點是具有合同效力。

　　(2)適用范圍：3個(見P143)

　　(四)訪問協調法

　　(1)適用范圍：主要用于外部協調中

　　(2)2種形式：走訪和邀訪兩種

　　(五)情況介紹法

　　(1)適用情況

　　(2)2種形式：主要是口頭的，有時也伴有書面的

　　總之，監理工程師尤其是總監理工程師需要掌握領導科學、心理學、行為科學方面的知識和技能。

　　本節題目：

　　題目1.系統外部協調分為近外層和遠外層協調，他們不同之處在于(　)。

　　A.控制關系不同

　　B.是否有隸屬關系

　　C.是否有合同關系

　　D.是否有利益關系

　　提示：參見教材P137

　　『正確答案』C

　　題目2.總監理工程師對項目監理機構內部的協調主要是從(　)方面去協調。

　　A.與業主

　　B.與承包商

　　C.人際關系

　　D.組織關系

　　E.需求關系

　　提示：參考教材P137、138

　　『正確答案』CDE

　　題目3.總監理工程師在項目監理機構內部組織關系的協調，應從以下方面進行(　)。

　　A.建立信息溝通制度

　　B.在職能劃分的基礎上設置組織機構

　　C.及時消除工作中的矛盾或沖突

　　D.明確規定各個部門的目標、職責和權限，最好以規章制度的形式作出明文規定

　　E.事先約定各個部門在工作中的相互關系