試題三

　　某建設工程項目通過招標投標選擇了一家建筑公司作為該項目的總承包單位，業主委托××監理公司對該工程實施施工監理，在施工過程中，由于總承包單位對地基和基礎工程的施工存在一定的技術限制，將此分部工程分包給某基礎工程公司，在施工及驗收過程中，發生如下情況：

　　(1)地基與基礎工程的檢驗批和分項工程質量由總包單位項目專業質檢員組織分包單位項目專業質檢員進行驗收，監理工程師不參與對分包單位檢驗批和分項工程質量的驗收。

　　(2)地基與基礎分部工程質量由總包單位項目經理組織分包單位項目經理進行驗收，監理工程師參與驗收。

　　(3)主體結構施工中，各檢驗批的質量由專業監理工程師組織總包單位項目專業質量檢驗員進行驗收。各分項工程的質量由專業監理工程師組織總包單位項目專業技術負責人進行驗收。

　　(4)主體結構分部工程、建筑電氣分部工程、裝飾裝修分部工程的質量由總監理工程師組織總包單位項目經理進行驗收。

　　(5)單位工程完成后，由承包商進行竣工初驗，并向建設單位報送了工程竣工報驗單。建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員對單位工程質量進行了驗收，并由各方簽署了工程竣工報告。

　　問題：

　　1.以上各條的質量驗收做法是否妥當?如不妥，請予以改正。

　　2.單位工程竣工驗收的條件是什么?

　　3.單位工程竣工驗收的基本要求是什么?

　　4.單位工程竣工驗收備案由誰組織?備案時間上有什么要求?

　　試題四

　　某工程，建設單位委托監理單位承擔施工招標代理和施工階段監理工作，并采用無標底公開招標方式選定施工單位。工程實施過程中發生下列事件：

　　事件l：項目監理機構在組織評審A、B、C、D、E五家施工單位的投標文件時發現：A單位施工方案工藝落后，報價明顯高于其他投標單位;8單位投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認;c單位投標文件符合招標文件要求;D單位的報價總額有誤;E單位投標文件中某分部工程的報價有個別漏項。

　　事件2：為了確保深基坑開挖工程的施工安全，施工項目經理親自兼任施工現場的安全生產管理員。為了趕工期，施工單位在報審深基坑開挖工程專項施工方案的同時即開始該基坑開挖。

　　事件3：施工單位對某分項工程的混凝土試塊進行試驗，試驗數據表明混凝土質量不合格。于是委托經監理單位認可的有相應資質的檢測單位對該分項工程混凝土實體進行檢測，檢測結果表明，混凝土強度達不到設計要求，須加固補強。

　　事件4：專業監理工程師巡視時發現，施工單位采購進場的一批鋼材準備用于工程，但尚未報驗。

　　問題：

　　1.事件1中A、B、D、E四家單位的投標文件是否有效?分別說明理由。

　　2.指出事件2中施工單位做法的不妥之處，寫出正確做法。

　　3.根據《建設工程監理規范》，寫出總監理工程師處理事件3的程序。

　　4.寫出專業監理工程師處理事件4的程序。

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