11.根據《擔保法》的規定，下列關于抵押擔保和質押擔保主要區別的說法中，正確的是( )。

　　A.抵押物必須是債務人的財產，質押物可以是第三人的財產

　　B.抵押物必須是第三人的財產，質押物可以是債務人的財產

　　C.擔保期間，抵押物必須轉移給債權人，質押物不需轉移給債權人

　　D.擔保期間，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人

　　【解析】抵押物和質押物都可以是第三人的財產，選項A、B不正確;抵押與質押的一個重要區別是：抵押不轉移占有，而質押必須轉移占有，因此選項C錯誤，選項D正確。

　　【參考答案】D

　　12.某工程的招標人具有編制招標文件和組織評標的能力。下列關于組織該工程招標的說法中，正確的是( )。

　　A.招標申請經批準后，招標人可以自行招標

　　B.辦理招標備案后，招標人可以自行招標

　　C.無須辦理招標備案，招標人可以自行招標

　　D.辦理招標備案后，招標人應委托代理機構招標

　　【解析】

　　(1)無論自行招標還是委托招標，均需經招標備案后方可進行，故C項錯誤。

　　(2)在招標人具備“編、組”能力的情況下，可以自行招標，故選項D應委托代理機構招標的說法不妥

　　(3)利用招標方式選擇承包單位屬于招標單位自主的市場行為，政府部門的作用是監督和規范市場行為，因此，只需報有關政府監督部門備案，無需經政府部門審批。故A項不妥。

　　【參考答案】B

　　13.公開招標時，下列對投標人提供的文件進行評審的內容中，不屬于評標委員會評審內容的是( )。

　　A.投標文件的符合性鑒定

　　B.投標人的資格預審

　　C.商務標評審

　　D.技術標評審

　　【推理技巧】解本題的分析方法有多種，根據招標程序分析就可以準確剔除掉錯誤答案。 公開招標程序中，資格預審應在發標(發售招標文件)之前完成，只有資格預審合格的投標人才有資格參加投標。根據七部委制定的《評標委員會和評標辦法暫行規定》，評標委員會成員名單在中標結果確定前應當保密。因此，評標委員會不宜過早組建，該辦法還規定：評標委員會成員名單一般應于開標前確定。換句話說，在資格預審完成時，評標委員會往往尚未正式組建，因此，投標人的資格預審不屬于評標委員會評審內容。 另外，利用顧名思義法也可推測出正確答案，評標委員會的作用顯然是根據投標人的投標文件進行評標，A、C、D三項均為對投標文件進行評審，B項顯然還處于資格預審階段，此時連投標人的投標資格都未最終確定，又怎么能評標呢?因此，正確答案為B項。

　　【參考答案】B

　　14.下列投標文件對招標文件響應的偏差中，屬于細微偏差的是( )。

　　A.聯合體投標沒有聯合體協議書

　　B.投標工期長于招標文件要求的工期

　　C.投標報價的大寫金額與小寫金額不一致

　　D.投標文件沒有投標人授權代表的簽字

　　【解析】區分是否屬于無效投標文件，是屬于重大偏差還是細微偏差，這都是歷年考試的重點內容。例如：屬無效投標文件的五種情況分別是：“簽章不全、無法辨、未密封、無保函、聯合體-無協議”。 屬于重大偏差情況的歸納助記口訣詳見《輕松過關》第51頁。 選項A、D屬無效投標文件，選項B屬重大偏差。

　　【參考答案】C

　　15.根據《招標投標法》的規定，招標過程中發生下列情況的，招標人可以據此沒收投標保證金的是( )。

　　A.投標文件的密封不符合招標文件的要求

　　B.投標人購買招標文件后不遞交投標文件

　　C.投標文件中附有招標人不能接受的條件

　　D.投標截止日期后要求撤回投標文件

　　【解析】招標人可沒收投標人投標保證金的幾種情況如下： 自投標截止日期開始，投標人即不能補充、修改或撤回投標文件，如果在此之后至招標文件規定的投標有效期終止之前的期間內撤回投標文件，或中標后放棄中標，或拒絕與招標人簽訂合同，或中標后拒絕提交履約保證金，則招標人均可沒收投標保證金。選項D即屬于上述情況之一，因此是正確選項。 選項A、C的情況不屬于投標人違約，招標人應該退還保證金。 選項B不正確，因為投標文件的性質是要約，投標人不遞交投標件，其實質是不發出要約，連要約都未發出，投標人當然不需要承擔任何責任。

　　【參考答案】D

　　16.某工程項目招標采用評標價法評標。中標人的投標報價為5000 萬元，投標工期比招標文件要求的工期提前獲得評標優惠150 萬元。若評標時不考慮其他因素，則評標價和合同價應分別為( )。

　　A.4850 萬元和5000 萬元

　　B.4850 萬元和4850 萬元

　　C.5150 萬元和5000 萬元

　　D.5150 萬元和4850 萬元

　　【解析】一般情況下應以投標報價為合同價簽訂合同。

　　【參考答案】A

　　17.下列關于中標人選定原則的說法中，不正確的是( )。

　　A.設計招標應為設計方案最優者

　　B.監理招標應為施工管理和協調能力最優者

　　C.施工招標為投標報價最低者

　　D.永久工程設備招標為所提供設備價格功能比最好者

　　【解析】

　　招標投標法規定：投標人不得以低于成本的報價競標。即便是以評標價法評標，招投標法也規定：應評選投標文件能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低(即滿足要求的評標價最低)的投標人為中標人，但是投標價格低于成本的除外。因此C項顯然不正確，符合題意。

　　【參考答案】C

　　18.根據建設工程委托監理合同示范文本的規定，由委托人提供的檢測設備改由監理單位自備時，設備使用的補償金額計算方法是( )。

　　A.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間

　　B.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間+設備折舊率

　　C.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間占折舊年限的比例+管理費

　　D.補償金額=設備原值×設備折舊率+管理費

　　【解析】委托監理合同范本第十五條規定，委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　　【參考答案】C

　　19.根據建設工程委托監理合同示范文本的規定，監理合同的有效期指的是( )。

　　A.合同約定的開始日至完成日

　　B.合同簽訂日至監理人收到監理報酬尾款日

　　C.合同簽訂日至合同約定的完成日

　　D.合同約定的開始日至工程驗收合格日

　　【解析】監理合同的有效期(即監理人的責任期)，不以合同約定的日歷天數為準，而是根據監理人是否完成了包括附加工作和額外工作的全部監理工作的義務來判定，具體為：

　　? 監理合同有效期起始時間：以簽訂監理合同、工程準備工作開始時計。

　　? 確定監理合同有效期截止時間的條件為(以下三項缺一不可)：

　　1)監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續;

　　2)承包人和委托人已簽訂工程保修責任書;

　　3)監理收到監理報酬尾款。

　　【參考答案】B

　　20.某工程監理合同履行中，委托人與科研機構的試驗室簽訂了負責施工期間材料和工藝質量檢測試驗的技術服務合同。按照建設工程委托監理合同示范文本的規定，下列關于監理人工作的說法中，不正確的是( )。

　　A.試驗室應接受監理人的指示，完成要求進行的檢測試驗項目

　　B.監理人應監督試驗過程，對試驗數據的正確性承擔連帶責任

　　C.監理人對依據不準確的試驗數據作出的錯誤判斷，不承擔責任

　　D.試驗數據正確，監理人作出錯誤判斷應承擔責任

　　【解析】監理人不對第三方違反合同規定的質量要求和完工時限承擔責任。保證試驗數據的正(準)確性是試驗室的質量責任，監理人不對試驗室的行為承擔責任。但若屬監理人發出錯誤指令或監理人自己的工作失誤--如選項D的情況，則監理人應承擔責任。

　　【參考答案】B

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