三、案例分析題

　　案例一

　　某工程項目經(jīng)理部為貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快培育新時代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍的指導意見》(住建部等12部委2020年12月印發(fā))要求，在項目勞動用工管理中做了以下工作：

　　(1)要求分包單位與招用的建筑工人簽訂勞務合同;

　　(2)總包對農(nóng)民工工資支付工作負總責，要求分包單位做好農(nóng)民工工資發(fā)放工作;

　　(3)改善工人生活區(qū)居住環(huán)境，在集中生活區(qū)配套了食堂等必要生活設施開展物業(yè)化管理。

　　項目經(jīng)理部編制的《屋面工程施工方案》中規(guī)定：

　　(1)工程采用倒置式屋面，屋面構造層包括防水層、保溫層、找平層、找坡層、隔離層、結構層和保護層。構造示意圖見圖1;

　　(2)防水層選用三元乙丙高分子防水卷材;

　　(3)防水層施工完成后進行雨后觀察或淋水蓄水試驗，持續(xù)時間應符合規(guī)范要求。合格后再進行隔離層施工。

　　簡答：

　　1.【題干】指出項目勞動用工管理工作中不妥之處并寫出正確做法。

　　2. 【題干】為改善工人生活區(qū)居住環(huán)境，在一定規(guī)模的集中生活區(qū)應配套的必要生活機構設施有哪些?(如食堂)

　　3. 【題干】常用高分子防水卷材有哪些?(如三元乙丙)

　　4. 【題干】常用屋面隔離層材料有哪些?屋面防水層淋水、蓄水試驗持續(xù)時間各是多少小時?

　　5. 【題干】寫出圖1中屋面構造層1-7對應的名稱。

　　案例二

　　某施工單位承建一高檔住宅樓工程。鋼筋混凝土剪力墻結構，地下2層，地上26層，建筑面積36000m2。

　　施工單位項目部根據(jù)該工程特點，編制了“施工期變形測量專項方案”，明確了建筑測量精度等級為一等，規(guī)定了兩類變形測量基準點設置均不少于4個。

　　首層樓板混凝土出現(xiàn)明顯的塑態(tài)收縮現(xiàn)象，造成混凝土結構表面收縮裂縫。項目部質量專題會議分析其主要原因是骨料含泥量過大和水泥及摻合料的用量超出規(guī)范要求等，要求及時采取防治措施。

　　二次結構填充墻施工時，為搶工期，項目工程部門安排作業(yè)人員將剛生產(chǎn)7天的蒸壓加氣混凝土砌塊用于砌筑作業(yè)要求砌體灰縫厚度、飽滿度等質量滿足要求。后被監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)，責令停工整改。

　　項目經(jīng)理巡查到二層樣板間時，地面瓷磚鋪設施工人員正按照基層處理、放線、浸磚等工藝流程進行施工。

　　其檢查了施工質量，強調后續(xù)工作要嚴格按照正確施工工藝作業(yè)，鋪裝完成28d后，用專用勾縫劑勾縫，做到清晰順直，保證地面整體質量。

　　簡答

　　1.【題干】建筑變形測量精度分幾個等級?變形測量基準點分哪兩類?其基準點設置要求有哪些?

　　2.【題干】除塑態(tài)收縮外，還有哪些收縮現(xiàn)象易引起泥凝土表面收縮裂縫?收縮裂縫產(chǎn)生的原因還有哪些?

　　3.【題干】蒸壓加氣混凝土砌塊使用時的要求齡期和含水率應是多少?寫出水泥砂漿砌筑蒸壓加氣混凝土砌塊的灰縫質量要求

　　4.【題干】地面瓷磚面層施工工藝內容還有哪些?瓷磚勾縫要求還有哪些?

　　案例三

　　某新建住宅樓工程，建筑面積25000m，裝配式鋼筋混泥土結構。建設單位編制了招標工程量清單等招標文件，其中部分條款內容為：本工程實行施工總承包模式承包范圍為土建、電氣等全部工程內容，質量標準為合格，開工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價的25%作為預付備料款;保修金為總價的3%。經(jīng)公開招投標，某施工總承包單位以12500萬元中標。其中工地總成本9200萬元，公司管理費按10%計，利潤按5%計，暫列金額1000萬元。主要材料及構配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。項目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內容的資金管理原則，編制年、季、月度資金收支計劃，認真做好項目資金管理工作。施工單位按照建設單位要求，通過專家論證，采用了一種新型預制鋼筋混凝土剪力墻結構體系，致使實際工地總成本增加到9500萬元。施工單位在工程結算時，對增加費用進行了索賠。

　　問題：

　　1.【題干】施工總承包通常包括哪些工程內容?(如土建、電氣)

　　2.【題干】該工程預付備料款和起扣點分別是多少萬元?(精確到小數(shù)點后兩位)

　　3.【題干】項目資金管理原則有哪些內容?

　　4.【題干】施工單位工地總成本增加，用總費用法分步計算索賠值是多少萬元?(精確到小數(shù)點后兩位)

　　5.【題干】項目施工機械設備的供應渠道有哪些?機械設備使用成本費用中固定費用有哪些?

　　6.【題干】分別判斷檢測試驗索賠事項的各項費用是否成立?(如1萬元成立)

　　案例四

　　34.某工程項目、地上15～18層，地下2層，鋼筋混凝土剪力墻結構，總建筑面積57000m2。施工單位中標后成立項目經(jīng)理部組織施工。項目經(jīng)理部計劃施工組織方式采用流水施工，根據(jù)勞動力儲備和工程結構特點確定流水施工的工藝參數(shù)、時間參數(shù)和空間參數(shù)，如空間參數(shù)中的施工段、施工層劃分等，合理配置了組織和資源，編制項目雙代號網(wǎng)絡計劃如圖3-1。

　　項目經(jīng)理部上報了施工組織設計，其中：施工總平面圖設計要點包括了設置大門，布置塔吊、施工升降機，布置臨時房屋、水、電和其他動力設施等。布置施工升降機時，考慮了導軌架的附墻位置和距離等現(xiàn)場條件和因素。公司技術部門在審核時指出施工總平面圖設計要點不全，施工升降機布置條件和因素考慮不足，要求補充完善項目經(jīng)理部在工程施工到第8月底時，對施工進度進行了檢查，工程進展狀態(tài)如圖3-1中前鋒線所示。工程部門根據(jù)檢查分析情況，調整措施后重新繪制了從第9月開始到工程結束的雙代號網(wǎng)絡計劃，部分內容如圖3-2。

　　主體結構完成后，項目部為結構驗收做了以下準備工作：

　　(1)將所有模板拆除并清理干凈;

　　(2)工程技術資料整理、整改完成;

　　(3)完成了合同圖紙和洽商所有內容;

　　(4)各類管道預埋完成，位置尺寸準確，相應測試完成;

　　(5)各類整改通知已完成，并形成整改報告項目部認為達到了驗收條件，向監(jiān)理單位申請組織結構驗收，并決定由項目技術負責人、相關部門經(jīng)理和工長參加。監(jiān)理工程師認為存在驗收條件不具備、參與驗收人員不全等問題，要求完善驗收條件。

　　問題：

　　1.【題干】工程施工組織方式有哪些?組織流水施工時，應考慮的工藝參數(shù)和時間參數(shù)分別包括哪些內容?

　　2.【題干】施工總平面布置圖設計要點還有哪些?布置施工升降機時,應考慮的條件和因素還有哪些?

　　3.【題干】根據(jù)圖3-1中進度前鋒線分析第8月底工程的實際進展情況。

　　4.【題干】在答題紙上繪制(可以手繪)正確的從第9月開始到工程結束的雙代號網(wǎng)絡計劃圖(圖3-2)。

　　5.【題干】主體結構驗收工程實體還應具備哪些條件?施工單位應參與結構驗收的人員還有哪些?

　　案例五

　　某住宅工程由7棟單體組成，地下2層，地上10～13層，總建筑面積11.5萬m。施工總承包單位中標后成立項目經(jīng)理部組織施工。

　　項目總工程師編制了《臨時用電組織設計》，其內容包括：總配電箱設在用電設備相對集中的區(qū)域;電纜直接埋地敷設穿過臨建設施時應設置警示標識進行保護臨時用電施工完成后，由編制和使用單位共同驗收合格后方可使用;各類用電人員經(jīng)考試合格后持證上崗工作發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，經(jīng)電工排除后繼續(xù)使用;維修臨時用電設備由電工獨立完成;臨時用電定期檢查按分部、分項工程進行�！杜R時用電組織設計》報企業(yè)技術部批準后，上報監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師認為《臨時用電組織設計》存在不妥之處，要求修改完善后再報。

　　項目經(jīng)理部結合各級政府新冠肺炎疫情防控工作政策中制了《綠色施工專項方案》。監(jiān)理工程師審查時指出不妥之處：

　　(1)生產(chǎn)經(jīng)理是綠色施工組織實施第一責任人;

　　(2)施工工地內的生活區(qū)實施封閉管理;

　　(3)實行每日核酸檢測;

　　(4)現(xiàn)場生活區(qū)采取滅鼠、滅蚊、滅蠅等措施，不定期投放和噴酒滅蟲、消毒藥物。

　　同時要求補充發(fā)現(xiàn)施工人員患有法定傳染病時，施工單位采取的應對措施。

　　項目一處雙排腳手架搭設到20米時，當?shù)赜龊币姳┯辏�造成地基局部下沉，外墻腳手架出現(xiàn)嚴重變形經(jīng)評估后認為不能繼續(xù)使用。項目技術部門編制了該腳手架拆除方案，規(guī)定了作業(yè)時設置專人指揮，多人同時操作時，明確分工、統(tǒng)一行動，保持足夠的操作面等腳手架拆除作業(yè)安全管理要點。經(jīng)審批并交底后實施。

　　項目部在工程質量策劃中，制定了分項工程過程質量檢測試驗計劃，部分內容見下表5。施工過程質量檢測試驗抽檢頻次依據(jù)質量控制需要等條件確定。

　　對建筑節(jié)能工程圍護結構子分部工程檢查時，抽查了墻體節(jié)能分項工程中保溫隔熱材料復驗報告。復驗報告表明該批次酚醛泡沫塑料板的導熱系數(shù)(熱阻)等各項性能指標合格。

　　問題：

　　1.【題干】寫出《臨時用電組織設計》內容與管理中不妥之處的正確做法。

　　2.【題干】寫出《綠色施工專項方案》中不妥之處的正確做法。施工人員患有法定傳染病時病時施工單位應對措施有哪些?

　　3【題干】腳手架拆除作業(yè)安全管理要點還有哪些?

　　4.【題干】寫出表5相關檢測試驗項目對應主要檢測試驗參數(shù)的名稱(如混凝土性能：同條件轉標養(yǎng)強度)。確定抽檢頻次條件還有哪些?

　　5.【題干】建筑節(jié)能工程中的圍護結構子分部工程包含哪些分項工程?墻體保溫隔熱材料進場時需要復驗的性能指標有哪些?

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